从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的 。 法官维权提醒： 1、选择正规中介机构，对中介的承诺和保证以及应该提供的服务，均以书面形式约定，这样可以鞭策中介机构认真审查卖房者资质，确保所买 ...
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的公用建筑面积，即大家所说的建筑面积。建设部在2001年颁布了新的《商品房买卖合同》示范文本，其中规定了商品房销售三种计价方式，一是建筑面积，二是套内 的，那么，哪些是业主的？哪些属于开发商的？因公摊不明，这些问题无法界定，纠纷也因此产生。 事实上，有关管理部门也已注意到这个问题，市国土资源管理局就曾 ...
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车体广告、路牌广告等，许诺所预售房屋有优美的环境，完美的配套设施，完善的物业管理等；还有众多开发商在商品房规划好未动工前就着手宣传，建售楼处， 和误区。律师介入可以帮助购房者审查合同、对开发商预售的房屋进行产权审查、对现有的法律条文进行合理的解释；一旦发生纠纷，为购房者提供法律服务。虽然请律师要付一定 ...
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法律的体系解释规则，使法律规定之间不矛盾、协调一致是最好的解释。假如在合同双方纠纷场合，允许物权优先原则之适用，则法律规定之间出现矛盾、冲突，使法律体系 、或所有权人经济条件完全变劣时，能否取消设定？当设定后居住权人提前终止服务时，所有权人能否单方改变？当设定人因故不得不转让房产或用于抵押贷款，但无人 ...
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里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。除了以上三步，如果需要进一步审查的话 逾期迁户的违约责任、逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。购房后：注意证据固定留存房屋买卖因涉及到诸多环节，耗时 ...
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的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了以上三步，如果需要进一步审查的话 迁户的违约责任、逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。 购房后：注意证据固定留存 房屋买卖因涉及到诸多环节，耗时 ...
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或设施等）的直接投入，间接资助则表现为：（1）政府向社团购买服务（往往以合同形式），（2）给予社团税收优惠地位。由于社团具非营利性质，且从事公益 。换言之，一旦社团行为超越法律空间，与公民个人或其他社会主体（包括政府）构成利益纠纷或权利冲突，充当裁判者的不是政府机关，而是司法部门（如法院）。可以说， ...
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购房合同》及《房屋所有权证书》、《房屋租赁合同》、物业管理公司出具的居住证明等等。 四、在法院办理协议(调解)离婚所需要的时间 北京各区的法院对于双方当事人 日出生，住北京市朝阳区朝阳北路XXX号院XX号楼XXX号。 案由：离婚纠纷 原告江某与被告张某某(以下简称被告)于2003年6月23日于香港婚姻 ...
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。受案范围主要是标的较小、案情简单的民事案件，如赡养、婚姻、物业、劳动等。遇有纠纷时，法官会同五员一警即人民陪审员、社区法庭协审员、人民 设立社区法庭的是河北区法院。2010年，河北区人民法院将所辖10个街道中的四个诉讼服务工作站发展为街道社区法庭，但由于人手不够，其中的一个法庭并未实际运行。被派往 ...
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房买卖跳单责任的认定 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷。该案例确认：居间合同 中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 二、诉讼外和解协议与判决关系的处理 吴梅 ...
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