征收实施单位不得以营利为目的。建设单位和以营利为目的的房地产开发公司、物业管理公司等法人和其他组织，均不得接受委托成为房屋征收实施单位，也不得与 评估专家委员会由房地产（土地、资产）估价师以及价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面专家组成，其中房地产价格评估技术类委员不得少于委员总数的2/3。房地产 ...
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上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢？ 签订二手 封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤 ...
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上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢？ 签订二手 封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤 ...
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业主委员会的决定时采用合理性标准。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定的业主撤销权行使条件还有不足和模糊之 合法权益受损能否请求损害赔偿问题，《物权法》和其他法律没有明确规定。鉴于业主大会和业主委员会是小区物业管理组织，其本身并无财产可供执行，业主单独 ...
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发开发商仅关心专有部分的建设，而不愿意承建甚至逃避建设学校、幼儿园、物业管理用房、公共活动场所等配套设施，从而导致房屋无法取得规划竣工验收证明。 申请书；申请人身份证明文件；土地使用权证明文件（不包括地价款缴纳证明，但根据法律法规规定或土地使用权出让合同约定允许分期缴纳地价款的除外）；建筑工程规划许可 ...
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决定的售价是合理的，法律所应该做的是确保交易的诚实互信、降低交易过程中社会成本消耗。[39]第二，以小区物业管理与安全上的问题来否定 、第177-178页。 [13]胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第236-237页。 [14][24][31][42]王利明：《物权法 ...
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管理中心的初衷是善意的。但是这样一组民事法律关系纳入法律的范畴，我们就不难看出，业主和物业管理中心之间是服务与被服务的权利义务关系。也就是说业主 民法文化的现代化仍然起着一定的影响。因此，推进整体文化的现代化，是实现法律文化现代化尤其民法文化现代化的客观要求。 2、民法文化现代化模式构建 第一， 经济 ...
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管理中心的初衷是善意的。但是这样一组民事法律关系纳入法律的范畴，我们就不难看出，业主和物业管理中心之间是服务与被服务的权利义务关系。也就是说业主 民法文化的现代化仍然起着一定的影响。因此，推进整体文化的现代化，是实现法律文化现代化尤其民法文化现代化的客观要求。 2、民法文化现代化模式构建 第一， 经济 ...
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管理中心的初衷是善意的。但是这样一组民事法律关系纳入法律的范畴，我们就不难看出，业主和物业管理中心之间是服务与被服务的权利义务关系。也就是说业主 民法文化的现代化仍然起着一定的影响。因此，推进整体文化的现代化，是实现法律文化现代化尤其民法文化现代化的客观要求。 2、民法文化现代化模式构建 第一， 经济 ...
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钟先辉侵害了郑丽珊的生命权，应承担侵权损害赔偿责任，这一点毋庸置疑。小区物业管理公司未以适当的方式核实钟的身份是否真实，即同意其进入住宅楼内，系 侵权损害赔偿。同一损害有两种赔偿或补偿来源，工伤保险与民事赔偿之间如何适用法律？当事人可以同时主张工伤保险金给付和侵权赔偿，但其最终所得赔偿或补偿不得超过其 ...
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