信用问题据以研究的典型案例 目前涉及银行个人信用评估问题的民事纠纷散见于名誉权纠纷、人身损害赔偿纠纷、合同纠纷等民事案件中。具体案例如： 2003年1月，北京 的范围进行间接保护。前面所引案例中包某就是以其个人信用受损，其购房贷款银行侵害其名誉权为由向法院起诉的。 一般情况下，侵犯名誉权的构成要件需要 ...
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信用问题据以研究的典型案例 目前涉及银行个人信用评估问题的民事纠纷散见于名誉权纠纷、人身损害赔偿纠纷、合同纠纷等民事案件中。具体案例如： 2003年1月，北京 的范围进行间接保护。前面所引案例中包某就是以其个人信用受损，其购房贷款银行侵害其名誉权为由向法院起诉的。 一般情况下，侵犯名誉权的构成要件需要 ...
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住宅卫生间顶隔层屋面有裂缝，并向下渗水，即找到楼上的住户王先生，要求其维修屋面，解决渗水问题。王先生以造成隔层屋面渗水的原因系房屋质量问题，应 应当依约承担此“约定责任”。但在本案中王、秦两先生分别与开发商订立的《购房合同》中约定的保修期并未长于法定的期限，故依“约定责任”本案的房屋开发商同样无需承担 ...
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资金周转的行为。开发商作假的方法一般是让本单位职工及亲属冒充客户，与之签订购房合同，套取银行贷款，严重一点的是派人四处收集身份证，办理贷款手续。由于假 本应用于特定项目的资金很可能在项目结束前便被投入其它项目。一旦开发商出现经营问题，就会导致开发商与银行、保险公司、施工成包商、材料供应商等之间的混战， ...
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每期还款额都一样，但总利息支出相对按月等额本金还款法稍微多一些。 为说明问题，试举例说明。假设夫妻双方、或者一家三口购买一套60万元的二手房，公积金 的是，根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》规定，借款人在签订贷款合同时，只能在这两种还款方式中选择一种，并在合同履行期限内不作变动。 （ ...
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观点，分为事实物权和法律物权。在借名买房中，借名人出于各种原因，为了实现购房的目的，借用别人的名义进行登记。出名人符合法律的规定根据在于不动产登记的权利 借名买房是当前社会中比较严重的现象。在判断借名买房合同效力往往又是个人权利与社会公共利益的价值衡量问题，需要对借名行为的对象、目的、社会效果进行综合 ...
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的房款没有区别，那么由此可知本案中的院落面积属于赠送。 最后，虽然本案《商品房预售合同》中没有关于院落的条款，但是销售人员在销售过程中称有院落，并且声称 补充协议，最重要的是院落是当事人签订购房合同的主要原因。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，出卖人 ...
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相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷，依法认定有关合同有效，但同时，对合同具体履行问题，也要注意不能突破三条红线，尤其是耕地红线不突破， 出卖人除须返还购房款之外，还应向买受人返还占有购房款期间的利息。 买受人购房后，通常会对其所购房屋进行装修、改建、翻建或者扩建。一般说来，出卖人 ...
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要求开发公司交付房屋的债权请求权。②最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第30条规定：金钱债权执行中，对被查封的办理了受让 ｜债权公示｜物权公示 案情简介：2005年，李某与开发公司签订商品房购房合同。2007年，开发公司办理初始产权登记。2010年，生效判决判令开发公司 ...
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崩盘之前的股市泡沫。而政府长期以来严格控制土地建房的政策还是在一定程度上助长了购房热度。二、关于房产你应当知道的那些事买房已经是被人们嚼烂的话题，然而 一事实问题，其意义在于识别某一合同是否已经存在。而合同的效力是法律价值判断问题，其意义在于识别某一合同是否符合法律的精神和规定。根据《合同法》的规定， ...
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