建设了工程项目，交付给了发包人，发包人就没有理由无偿取得该工程建设成果。因此，虽然在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ，确定案涉工程价款为122458278.48元。此时A公司就应当向Y公司给付此部分建设工程价款。原判决和一审判决亦以该时间点为应付工程价款时间并作为利息 ...
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的高压主蒸汽管道安装安全质量监督检验工作中，未严格执行国家行业规范，对项目建设和管道安装过程中的违法违规问题没有监督纠正，致使存在严重质量缺陷和 三十四条第一款 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条 《中华人民共和国安全生产法》(2009年)第二、四 ...
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的不同阶段负有不同的职责与义务，所需遵守的法律种类繁多。根据建设项目的特点，把建设项目可以划分为征地设计报建阶段、招投标阶段、施工阶段、 类似方法辨识和评估风险提供了一种思路。 参考文献： [1] 张鲁凤。 建设工程法规及相关知识[M]. 北京： 中国建筑工业出版社，2011. [2] 余建星。 工程 ...
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当事人为实现转让建设用地使用权的经济目的签订公司股权转让合同的，合同效力应当按照股权转让的法律规定进行审查。十四、合同约定设立房地产项目公司进行房地产开发 开发利益的，不予支持，告知当事人依照公司法的规定办理。十九、农村集体建设用地流转、集体留用地转让等属于涉及村民利益的重要事项，根据村民委员会组织法 ...
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主体行为。对拒不解决拖欠工程款问题的房地产开发企业，不批准其投资设立新的项目开发公司，严格建筑业企业资质审批和管理，严把企业市场准入和清出关，以控制企业 竣工结算备案手续，质量监督管理部门不办理该项目竣工验收手续。 （六）、通过法律程序解决拖欠问题。对长期拖欠工程款的建设单位，在协商和仲裁都不能解决的 ...
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合同，否则，则为无效合同。但从诉讼主体上看，职能部门毕竟不能是建设工程合同法律关系的主体，不能独立承担责任，因此，这类案件应当由建筑企业作为当事人 分包人为第三人参加诉讼；发包人、总包人和分包人三方协商，由总包人将自己承包的建设项目转让给分包人的，则属于合同权利义务的转让，与总包人无关，发生纠纷，应以 ...
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，上海亲和源的会员制模式实质上是一种单方面出售房屋使用权的行为，具有相当的法律风险。 （2）划拨用地方式。此类型土地的获得方式为设置为非营利性养老机构 真正合法有效的产权证。 颐福居·尊长园地块原为集体建设用地，被广州颐德投资管理有限公司租赁改造为养老地产项目。由于一般入住者没有产权，所以其购买的只是 ...
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的棚户区改造行动，作为拆迁维权专业律师，有必要和大家一起了解一下棚户区改造的相关法律问题。 一、什么是棚户区改造？ 所谓棚户区，是指城市建成区范围内、平房密度 入户摸底调查并取得有关部门的选址意见书。 二是项目规划。确定改造区的面积划出红线地图及设计条件、规划设计、建设方案（集中新建为初步设计，配建为 ...
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实际施工人请求支付工程款的权利，作为权利的享有者与工程价款的最终得益者，法律应同时明确实际施工人应承担的义务。但司法解释却没有进一步作出如此规定，仅考虑 招投标前，会要求与意向中的施工单位签订工程施工承包协议书，约定业主开发建设的某施工项目由施工单位承建施工，施工单位先支付资金几百万到几千万不等给业主 ...
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垫资施工带来较大风险。二、要对建设单位资信尤其是首度合作的建设单位进行严格的自信调查，包括开发项目的真实性和建设单位的注册资金情况、资金来源、资金到位 条款逐条评审，并针对其中存在的问题及时作出更改。四、争取在合同条款中约定建设单位工程款支付保证，这个条款虽然在目前条件下还比较难以争取，但也并非不可能 ...
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