示等，都由具体的法律法规加以规定，作为一般成立要件的补充。 其次是物权行为的生效要件，它包含如下几点： 1、变动物权关系的意思表示须为真实。 2、行为人 牵涉面广，法律法规多对其规定了特殊的构成要件。如不动产抵押中，须签订书面合同，还须进行有关的登记、公示等。 对于房屋买卖、土地出让等传统物权行为认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-237513.html -了解详情
使用无时间规定，地役权则有期限约定；（8）相邻关系自始存在在两个相邻的不动产所有权人，相邻关系产生无需约定。地役权产生则未经用益权人同意，土地所有权人不 七条进行了明确的规定，实践中应当注意以下几点：一是地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时 ...
//www.110.com/ziliao/article-217389.html -了解详情
适用简述如下，抛砖引玉，与司法界的同行们商榷。 一、关于不动产变动情况 我国物权法规定，不动产有四种变动情况：即1、登记要件为原则。按照物权法第九条的规定，不动产物权的 中的善意第三人，是指不知道交易对方和他人（主要是银行），签订了动产抵押合同，而与对方进行交易。物权法第一百八十九条中的善意第三人，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-177139.html -了解详情
对《宪法》第十条规定的进一步具体落实。其次，对于土地用益物权的登记制度和不动产权益证书管理制度进行了较为具体的规定。《物权法》不但对建设用地 经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”通过仔细对比可以发现，无论是通过家庭承包取得还是通过招标、拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-164461.html -了解详情
经常遇到资金短缺问题。由于大多数农村家庭拥有的不动产主要是住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。 。从以上规定可以看出 ，我国对宅基地使用权实行的是登记生效主义，并且未区分城市和农村，应是城乡一体化登记制度。但到目前为至，我国尚未完成宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-61062.html -了解详情
未经登记不得对已经取得的农地使用权处分。我国现行不动产物权登记立法规定非经登记不发生物权变动的效力，这一做法存在不妥。因为根据现行《中华人民共和国继承法》的 》的规定相协调。⑩（2）对于农地使用权的转让、抵押、出租、入股等，应采取“登记生效主义”。即非经登记，以上民事法律行为不产生物权变动的效力。原因 ...
//www.110.com/ziliao/article-16279.html -了解详情
、航空器、船舶、车辆及企业设备和其它动产。对于上述财产抵押合同，未经登记便无法生效。3、相对不生效。《海商法》第十三条规定：“设定船舶抵押权，由抵押权 《合同法新论？总则》第134-135页中国政法大学出版社1996年版。③王利明《我国不动产登记制度的完善》王利明、房绍坤、梅夏英主编《物权法专题研究》 ...
//www.110.com/ziliao/article-16044.html -了解详情
）担保合同纠纷的主要类型： 与商业银行有关的担保合同纠纷主要包括保证合同纠纷、抵押合同纠纷、质押合同纠纷三种类型。 （二）担保合同纠纷的主要争议焦点 1 不能清偿的部分承担连带赔偿责任。 3、积极主张抵押未办登记时的银行权利 根据规定，不动产抵押以登记作为生效要件，但由于种种原因，不少银行存在一些未办 ...
//www.110.com/ziliao/article-14722.html -了解详情
示等，都由具体的法律法规加以规定，作为一般成立要件的补充。其次是物权行为的生效要件，它包含如下几点：1、变动物权关系的意思表示须为真实。2、行为人须 利益牵涉面广，法律法规多对其规定了特殊的构成要件。如不动产抵押中，须签订书面合同，还须进行有关的登记、公示等。对于房屋买卖、土地出让等传统物权行为认为的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13677.html -了解详情
以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押 精神。[4] （二）抵押权与质权的竞合抵押权是于债务人或第三人的动产或不动产上设立的担保物权，而与它不同的是质权的标的物则是动产或权利，因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-11367.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·不动产抵押登记生效
- ·土地争议行政复议
- ·房屋买卖确认合同无效
- ·住宅建筑设计标准规范
- ·作为行为和制度的行政指导
- ·刑事案件审理程序
- ·个人住房销售实施方案
- ·劳动仲裁申请强制执行的法...
- ·毕业生档案
- ·登记主管机关对企业的监督...
相关搜索