不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产 而言，其接受财产，只有享有权利，不负担义务，无需其监护人同意，其法律效力自始确定有效。 在以未成年人财产为他人借款合同提供担保时，借款人非未成年人 ...
//www.110.com/ziliao/article-219870.html -了解详情
被大多数国家所认可。本文阐述了善意取得制度的概念以及构成要件，并且针对目前我国关于善意取得制度的规定发表了一些的观点。 关键词：善意取得 《物权法》 处 所谓异议登记，就是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿，异议登记的法律效力是，登记簿上所记载权利失去正确性推 ...
//www.110.com/ziliao/article-180404.html -了解详情
第2279条第1款明文规定对于动产，占有有相当于权利根源的效力。日本民法第192条规定平衡且公然开始占有动产的人，为善意且无过失时，即时取得在其动产上 未遗留财产等情形，才不能得以实现。所以，我国应建立完善的不动产善意取得制度。 关于不动产善意取得的构成要件，基本上与动产相同，再此不作重述。 六、善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-151123.html -了解详情
时，对信赖此外观而为交易的人，产生与真实的权利关系同在相同的法律关系。在德国法上，不动产的受让人未查阅登记簿也不影响权利取得，只排除 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 [10]上海市黄浦区人民法院关于高某某与某建筑装饰工程有限公司、某艺术装潢工程公司股东 ...
//www.110.com/ziliao/article-463173.html -了解详情
共和国物权法》（征求意见稿）第21条规定“不动产有两个以上物权的，某一物权变更或抛弃后，不影响其他物权的效力。”[10]这实际上赋予了抵押权在抵押物转让后 ，可采取德、瑞之立法例，主张抵押权的追及力。因为不动产所有权的变动与抵押权的公示方法相同，即通过登记簿进行登记，所以受让人取得抵押物所有权时，应该 ...
//www.110.com/ziliao/article-11428.html -了解详情
是谁的名字，谁就被推定为房产的当然所有权人，《物权法》第16条也规定了不动产登记簿是房产归属的依据，产权证登记的重要性无可置疑。但是它并不是认定产权的唯一 相应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。”（三）夫或妻单方处理夫妻共同房产的效力《婚姻法解释（三）》第11条规定，“登记于一方名下的夫妻 ...
//www.110.com/ziliao/article-544650.html -了解详情
地块，其疆界被精确地登录在地籍登记簿中，现场则由官方测量机关设置大量的界石予以标示，在地籍登记簿的基础上建立土地登记簿，以表明每一块被标上号码的 林地使用权一并抵押 基于林木的不动产性质，即其与土地不可分离，对林木享有所有权的人必定对种植该林木的土地享有使用权。根据《物权法》第182条关于地随房走、房 ...
//www.110.com/ziliao/article-289787.html -了解详情
存在，而无因性违背交易公平正义，应予舍弃，只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。 一 物权行为的意义 德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学 不生效力。[21] 其次，权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人，以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...
//www.110.com/ziliao/article-238705.html -了解详情
存在，而无因性违背交易公平正义，应予舍弃，只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。 一 物权行为的意义 德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学 不生效力。[21] 其次，权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人，以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...
//www.110.com/ziliao/article-238699.html -了解详情
行为的被宣告无效、被撤销不能导致变动物权的履行行为当然无效。也就是说，关于物权变动的履行行为的效力从作为基础（原因）行为的债权关系中被抽离出来，物权变动的 时，或者向土地登记局作出或者呈递意思表示时，或者权利人已将符合《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人时，始受协议约束。第891条，「法律上的 ...
//www.110.com/ziliao/article-233433.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务