征求意见稿,并且在2002年10月召开的第十次全国人民代表大会上提出了关于物权法的立法草案(该方案包括在《民法典》立法方案之中)。原来立法机关的规划是 。可以说城市中的土地使用权、农村中的土地承包经营权这样对于国计民生有十分重大意义的权利类型,现行立法和现实的做法已经基本脱节。类似的问题在其他制度建设 ...
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与财产所有权有关的财产权的规定，到1988年宪法修正案关于土地使用权可以依法转让的规定；从1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和1994年的《城市 到1995年的《担保法》，再到2002年的《农村土地承包法》，在所有权、用益物权（土地使用权和土地承包权）和担保物权领域都有了相应的规定或 ...
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价格为2600元/平方米，按此价格计算，他可以获得售房收入135.2万元，即使扣除土地使用权出让金500元/平方米（参照市经济适用房出售的相关规定），他仍可获得 土地房屋拆迁中凸显出来。如由户籍制度引起的农嫁居问题。农村女性嫁入城市，上个世纪90年代前难以转为城市户口，90年代以后转为城市户口又失去了 ...
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不平等。在很大程度上，这种特定的二元社会结构的存在和作用，是农村污染问题日益严重的深层原因。 由于长期的城乡分割，使得我国的城市化进程比较缓慢，大量 。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地（第十条）。 2、法律。我国《环境保护法》（1989）对保护农村环境保护 ...
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证照。 二十二、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移 告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。 对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理 ...
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发展意义重大，2008年 10月 19日通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》也高度重视土地征收问题，强调要改革征地制度，这为农民 用途和市场规则，通过土地交易获得土地使用权。其它非公益性用地，不能依靠征收农业用地，而应当主要依靠盘活城市土地存量市场以及开放农村集体非农建设用地市场 ...
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《农村土地承包法》第四十九条和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）第21条的规定，其他方式的承包，法律 有一个成熟的处理方案。对这类案件，承包者承包的土地所有权属集体所有，其通过与发包方签订承包合同只享有经营权及使用权，现国家对农民免除缴纳公、购粮，享受政策 ...
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第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民对宅基地只有使用权没有所有权，所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民 附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民 ...
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流转的形式。1998年党的十五届三中全会通过的《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》规定土地使用权的合理流转，要坚持自愿、有偿的原则依法进行， ，被集中起来用于发展蘑菇、花卉、葡萄规模种植及家禽家畜养殖。这种集中利用土地、实现规模经营的新型合作经济给小岗村的农民带来了实惠。2007年，小岗村 ...
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、稳定性、保值性、安全性最强等特性成为普遍采用的抵押物。基于房屋和土地的不能移动性，故房地产抵押也具有不可分离的特性，而实际在房地产 陈书荣解读土地使用权抵押相关问题[M］北京：法律出版社，1999 [3]石少侠房地产管理法[M]北京：法律出版社，1999． ［4］王利民关于抵押权若干问题的探讨[M] ...
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