合同，该合同的性质是借贷关系，而商品房预售合同是因购买房屋而产生的买卖合同，该合同的性质是买卖关系，两类合同性质并不相同，苏先生的抗辩理由系其针对商品房 ，银行依约向王先生发放了贷款，王先生也购买了约定的房屋，并办理了产权过户。在借款合同履行期间，王先生一直正常还款，但是并未按约定配合银行办理抵押登记 ...
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用途的法律风险 出租人在经营住宅底商时要明确房屋产权证所规定的该房屋用途。在做产权登记时须明确住宅底商的房屋用途为商业，避免因用途的不明确或不恰当 ，应当经有利害关系的业主同意。因此，出租人尤其是开发商在出售商品房时应该在商品房买卖合同中声明住宅底商的商业用途且让购买者确认。在经营住宅底商时，由于住宅 ...
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直辖市驻京办事处及企业在京的房产，只要产权单位提出申请，交验产权证件，没有产权纠纷的，均承认其房屋所有权。[19]经批准设立的驻京办事机构， 人民法院2001年6月19日审理；大庆市人民政府驻深圳办事处与李曼宁等商品房买卖合同纠纷上诉案（广东省深圳市中级人民法院2003年4月4日审理）。 [21] 前 ...
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真正的案结事了。 《意见》第十一条： 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 律师解读： 这一条的规定是针对夫妻一方出卖房屋，另一方的追索权的情况，《意见》对这种一方买房的协议，要发生产权登记转移的效果，设定了三个条件第三 ...
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。第八条（婚后父母出资购买的房产归属问题）婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻 权益。第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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对另一方具有连带约束力。但是，视家庭生活状况，视所进行的活动是否有益以及缔结合同的第三人是善意还是恶意，对明显过分的开支，不发生此种连带责任。我国最高 人出卖房屋；理由二：房产证上只有阴某一人为产权人。既然郭某与阴某的房屋买卖行为符合最高人民法院的适用表见代理的条件，那结果只能是适用表见代理。 江西省 ...
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又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。（三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假 自己确非欺诈消费者的，视为欺诈行为： （一）侵犯他人注册商标、专利、著作权等知识产权的商品的； （二)伪造产地、伪造或者冒用他人企业名称或者姓名的商品的； （三 ...
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文件，如虚假的房屋产权证、土地使用权证、银行存单等。这种行为是指行为人为了使对方相信自己有能力履行合同，将伪造、变造的票据或其他虚假的产权证明交给对方作 、弹药、爆炸物、毒品、淫秽物品等。其不允许进入流通领域，非经有关部门许可不得制造、买卖、运输、持有，并非合同的标的物，因此，违禁品不能成为合同诈骗罪 ...
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文件，如虚假的房屋产权证、土地使用权证、银行存单等。这种行为是指行为人为了使对方相信自己有能力履行合同，将伪造、变造的票据或其他虚假的产权证明交给对方作 、弹药、爆炸物、毒品、淫秽物品等。不允许其进入流通领域，非经有关部门许可不得制造、买卖、运输、持有，并非合同的标的物，因此，违禁品不能成为合同诈骗罪 ...
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合同对另一方具有连带约束力。但是，视家庭生活状况，视所进行的活动是否有益以及缔结合同的第三人是善意还是恶意，对明显过分的开支，不发生此种连带责任。我国最高 一人出卖房屋；理由二：房产证上只有阴某一人为产权人。既然郭某与阴某的房屋买卖行为符合最高人民法院的适用表见代理的条件，那结果只能是适用表见代理。（ ...
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