机关拒绝，原因是根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房(2006)171号，以下简称171号文)和北京市建委联合其他五部门下发的《关于境外 承租人始提出异议。又查该案一审亦是认为，原告主张由于被告未能提供房屋产权登记手续，致使原告无法办理营业执照，从而导致合同目的无法实现，在签订合同时 ...
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所有权上的模糊性，为各种侵害农民权益的行为流下了空隙，政府在小产权房问题上对农村建设用地流转（主要指处分和收益权能）的限制正是上述 %a2%98%e7%a0%94%e7%a9%b62009年6月15日登陆。 [5]参见黄河着《房地产法》，中国政法大学出版社，2005年版，第40-41页。 [6]陈小 ...
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土地。地方政府利用模糊的农村土地产权不经正式的土地产权转移手续征收农村集体所有的土地，土地增值的财富被地方政府、官员和房地产开发商及其相关人员所攫取。如果 产权制度违背了权利明晰的基本原则，阻碍了农村集体土地所有权的澄清、维护和登记，造成国家与集体之间、集体之间和政府与农民之间的冲突，最终将加剧社会 ...
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。(2)企业或企业主管部门到工商、税务、房地产交易部门办理变更登记手续,并将变更资料交国资委备案。2 当前企业国有产权转让中应注意的问题2.1 应重视 行为,对资产的价值,特别是无形资产的价值要得出合乎实际的结果,从而使资产产权的价格切实反映其真实价值。同时我们要切实保证资产评估机构的相对独立性,国家 ...
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、《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《中华人民共和国房地产法》（以下简称《房地产法》）、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》） 法律法规的规定对二手房交易过程中应当注意的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产 ...
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(2)企业或企业主管部门到工商、税务、房地产交易部门办理变更登记手续,并将变更资料交国资委备案。 2 当前企业国有产权转让中应注意的问题 2.1 应重视 公告;如拟确定新的挂牌价格低于资产评估结果的90%,应当暂停交易,在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。 2.5 对受让意向人应进行充分的 ...
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H夫妇的房屋予以扣押，并在其门上张贴了执行公告。同时，法院书面通知S县房地产公司，要求其不得为H办理房屋过户手续。此后，H之子W1、W2提出，我们 房产交易部门办理的，行为合法有效。法院经审理查明：W、H夫妇共建房屋13间，产权登记在W的名下。当时，对家庭建房，W1、W2均未投入资金。1993年下半年 ...
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案”，[5]该案在民事案件的审理中认定并判决肖新仁所为的房屋产权登记无效。然而，更多的审判人员遇到同类情况时是依据最高人民法院《关于不服政府或房地产行政主管部门对争执房屋的确权行为提起诉讼人民法院应作何种案件受理的问题的函》，“当事人对政府或房地产行政主管部门关于 ...
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登记的人与实际出资人之间协商一致，可以根据协商结果确定房地产所有权的归属，不动产登记簿上登记的人可以根据实际出资比例和房屋实际价值补偿对方。 如果不动产登记簿上 的人与实际出资人之间不能协商一致，可综合考虑产权登记信息、实际出资比例、综合考虑贷款偿还情况、是否有其他住址等因素，确定不动产归属，同时根据 ...
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文献 [1]豆涛．我国房地产业宏观调控的经济法规制[J]．河南科技学院学报，2014(9):43-46. [2]雷蕾．房地产价格调控的经济法分析[J]．商，2014(22):243. [3]杨倩，尤海星，谢昆谕．浅析经济法视野下房地产 ...
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