城市房地产管理法》，《城市房屋拆迁条例》等法律、法规也有相关规定。首先需要明确两个问题：第一、在西方，土地基本上是私有财产，古典征用的典型特征是为公共用途 保护历史人文景观，而且就这种限制措施本身而言，也未尝不是适当的。但很显然，这两个案例中的财产权人为公共利益遭受了特别牺牲，而这种损失不应有私人负担 ...
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房而言，国家会以与房屋拆迁管理相关的规章制度为根据，不会对作为违章建筑的小产权房给予任何形式的拆迁补偿。 (六)小产权房的继承问题 《民法典》第二百十 。 图4 (五)加快政府部分职能转变 除法律不明确外，我国的城乡二元土地制度也是制约小产权房流转的重要原因。我国当前的土地一级市场被政府管制与垄断，这 ...
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实际领取拆迁补偿款，买方请求确认其享有上述征收补偿协议中的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款，符合法律规定和权利义务相一致原则，卖方因将被征收标的物 的归属或分配作出裁判。因征收主体已对该无证房产作出了征收补偿决定，因此人民法院审理此类案件并不涉及对该被征收的无证房产变相认定为违法建筑的确权问题...
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裁判认为：一、关于商河县人民政府应否对王某红作出补偿和安置决定的问题。本案中，王某红起诉要求商河县人民政府对其作出补偿和安置决定，除此之外，还有 》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国妇女权益保障法》相关法律规定，显属不当。同时，在商河县人民政府提交的《许商综合片区（四期）房屋拆迁明白纸》中， ...
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补贴）。 注：本章所涉房屋限于个人承租或所有的住房。 2. 法律依据 （1）《中华人民共和国物权法》 （2）《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（ 补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住 ...
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建在拆迁时会有补偿吗？1、在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准 补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。 如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地 ...
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。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 国土证是土地证中的一种，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果有国土证 房子还有多少价值呢？ 5、拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。 开发商不给 ...
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以温州恩肯大学为建设项目征收村民的土地，2013年又征收村民的房屋，一直没有和村民谈过补偿的问题.此外，村委会还伪造村民的签名，骗取征地批文，从始至终村民一直 后，深入研究本案案情和相关证据，多次的尽职调查本案中瓯海区政府在拆迁过程中的违法行为，制定全面的依法维权方案，检索相关的法律法规，力求让自己的 ...
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无论是旧的拆迁法律法规，还是2011年实施的《国有土地征补条例》，都明确规定了被拆迁人(被征收人)对于被拆迁(被征收)房屋的补偿，既可以选择货币 城市建设的不断发展、不断扩大，政府可开发利用的土地越来越少，土地正慢慢成为最稀缺的资源。被拆迁企业一般占地面积比较大，如果选择产权调换的话，往往只能重新划定 ...
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字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋 买卖双方已签订合同，但根据《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同视为无效合同。4、农村集资房严禁上市转让集资房是改变住房建设 ...
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