：①债权人有申请强制执行的权利；②债权人有权解除合同；③债权人有损害赔偿请求权。 4、不完全履行 不完全履行是指当事人一方虽为履行，但没按合同债务的内容履行，不 应在原公证机构审查和备案。第二，合同有担保的，解除合同的通知还应送担保人。第三，其他应注意的事项。例如，双方当事人因解除合同而发生争议时，可 ...
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四章 商品房抵押 第一节 一般规定 4-1-1 目的和依据 为依法维护债权人、债务人和担保人的合法权益，提高律师承办商品房担保业务服务质量，依据《城市房地产管理法》 政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或 ...
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管理阶段，借款人应当贷后管理及相关检查。借款人海应当承诺进行对外投资、实质性增加债务融资，以及进行合并、分立、股权转让等重大事项前征得贷款人同意；贷款人有权 事权。在银行提供的格式合同文本中，一般都要求，若发生可能影响借款人或担保人财务状况和履约能力的情况，包括但不限于进行任何形式的分立、合并（兼并） ...
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）通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心查询借款人及其配偶、抵押人及其配偶以及担保人等身份证明文件的真实性及有效性； ４）起草和准备房产抵押贷款合同及其他 ，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由 ...
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之间的债，可以通过自行主张和履行、民事诉讼或仲裁和执行等加以解决，但是在个人出现支付不能而不能清偿到期债务的情形下，则需要通过特殊的个人破产程序来实现 必须要有多少稳定的收入，但消费者很可能不能达到银行的要求，因此必须找一个担保人，于是可能随便找了个单位进行担保，而事实上这个单位它并不是真心要为你提供 ...
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又耗费巨大的诉讼之旅：抵押权人预交诉讼费，经由一审裁判、二审裁判（如当事人上诉）而取得执行依据；如担保人不自觉履行裁判所定义务，抵押权人在交纳申请执行费 标的物的变价方法等方面完全由当事人双方自行约定。尤其是当事人可在合同中自由约定债务到期不履行的处理办法，未有约定或约定不明时，让与担保权人可自由选择 ...
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条和第26条规定，绝大部分不良资产从接手之日起就都超过了保证期间，担保人已免除担保责任，从而造成不良资产流失。 （九）企业破产清算中的法律问题 外汇利率市场化改革已经取得了重大进展，但对人民币利率仍然进行严格管理。在办理债务重组时，银行能否自主决定人民币重组贷款的利率，目前还没有明确规定。 由于人民币 ...
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，纵委诸当事人之意思自由决定”。[2]因此，应当认为申请人与被申请人的基础债权债务关系先在所不论，申请人与被申请人之间存在海事诉讼法律关系，这种诉讼法律关系是 的目的毕竟与任意拍卖不同，强制拍卖船舶的目的是保全债权，让作为债权人或担保人的原船东参加竞买，比不允许其参加竞买，对海事请求申请人而言，有利而 ...
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的法定记载事项较为简单，主要有：第一，保证的声明。即以“适用于担保”“作为担保人”“保证”或其他类似含义的批语、习惯用语表示。但同时，这些立法又承认略式 或付款人行使支付请求权（付款请求权）。”[12]另外，保证人取得的权利是基于保证债务的清偿依法独立发生的，并不是从被保证人承继而来的，故被保证人及其 ...
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作目的性扩张解释[11]，不仅限制董事。、经理以公司财产为公司股东或者其他个人债务提供担保，而且也限制董事、经理以公司财产为上述规定明文限制之外的其他人 款规定订立的担保合同无效，并且规定“除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任”。本文认为《担保法解释》第4条后 ...
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