所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款银行，有的还涉及担保公司。当购房人 按揭款，也会得到房屋的产权证。夫妻双方在婚后共同支付的按揭款只是归还的银行贷款债务，已经和购房行为没有任何关系。所以，这样的房屋就是婚前财产，对方能够 ...
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所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款银行，有的还涉及担保公司。当购房人 按揭款，也会得到房屋的产权证。夫妻双方在婚后共同支付的按揭款只是归还的银行贷款债务，已经和购房行为没有任何关系。所以，这样的房屋就是婚前财产，对方能够 ...
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这种影响并不是最明显的，而且有时会集中表现为产权的其他方面，例如拿产权证抵押贷款等等。所以，不能夸大地权稳定性对投资的影响。③ 3、再者，众所周知，土地 不转移土地占有的前提下，债务人或第三人将依法享有的农地使用权向债权人提供担保，承诺若债务人在合同期限届满仍不履行债务时，债权人有权将农地使用权拍卖、 ...
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有的地方为解决这一难题，积极探索以农村土地流转解决抵押担保难的办法，允许农民以其土地承包经营权、住房等抵押。如山东省寿光市当地政府于2009年3月出台了《 失去住房的风险。但当事人在设定抵押权时是会考虑风险、权衡利弊的，银行也并非凡以房屋抵押贷款的就一定接受。解决居住问题，也不是只有保留房屋所有权这一 ...
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上进一步的损失，因为我本人急需资金周转，遂不得不又将XXXXX号房放入银行进行第二次抵押贷款。答辩要求：1、张三需承担李四两次来XX市的交通住宿 《中华人民共和国担保法》第八十九条规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，第九十条规定 定金应当以书面形式约定。本案中双方并未签订金额为5万元的 ...
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有的地方为解决这一难题，积极探索以农村土地流转解决抵押担保难的办法，允许农民以其土地承包经营权、住房等抵押。如山东省寿光市当地政府于2009年3月出台了《 失去住房的风险。但当事人在设定抵押权时是会考虑风险、权衡利弊的，银行也并非凡以房屋抵押贷款的就一定接受。解决居住问题，也不是只有保留房屋所有权这一 ...
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可以无限制进入完全的金融市场，在一般均衡状态下，金融中介机构获利为零，银行资产负债表的组成和规模对其他经济部门不产生影响，换句话说就是金融中介机构是 潜在的风险及规避，担保还是抵押还是信用放款。要核实借款人的财务报告、核实借款的主要用途，进行讨价还价的谈判，雇佣律师签订合法的贷款文件，严密监督借款者的 ...
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履约，银行即需代客户垫款。从银行承担的风险来看，为客户提供货币资金（狭义的贷款）与代客承担债务（承兑、担保等）二者之间并无本质区别。笔者认为， 实际所得数额是不一致的。另外，由于目前处置抵押物、质押物的交易市场并不成熟，抵押、质押物何时能够变现存在很大的不确定性，而且由于缺乏市场公允价格可资参照，变现 ...
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以担保人的特定财产的优先受偿的权利担保债务履行的担保，包括抵押担保、质押担保、留置权担保。 这些担保方式各有优缺点，人的担保的优点在于设定成本低及实现方便 借贷的借款人所付出的信用成本最低，这种形式不要求借款人提供任何担保，可以自身的信用就获得银行的贷款，保证首先是一种成本较低的形式，通过增加一份协议 ...
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的隐含支持，这种债券最终偿还担保上的“模糊性”，我们相信是有意安排的，是为了未来在国有银行、国有资产管理公司、国家财政之间分担不良贷款处置损失的一种需要。 相对顺利。当然越往后困难越大，因为优先处置的是质量相对较好的和有抵押的一些不良资产。由于现金回收率只有20％，与资产管理公司债券付息和未来还本之间 ...
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