不符合购房条件的 -法学论文搜索

“讨价还价”的背后——对现行市场销售模式的法理批判

有效率的市场销售方式。无疑，市场价格与计划价格相比，是有效率的。但是，通过市场价格来优化配置市场资源是有条件的，那就是市场价格必须准确地反映市场真实的供需关系。 [16] 某项交易使至少一方人受益，而不使其他任何当事人（包括交易另一方当事人和交易局外人）受损，该交易就符合帕累托最优状态。参见钱弘道： ...

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“讨价还价”的背后——对现行市场销售模式的法理批判

有效率的市场销售方式。无疑，市场价格与计划价格相比，是有效率的。但是，通过市场价格来优化配置市场资源是有条件的，那就是市场价格必须准确地反映市场真实的供需关系。 [16] 某项交易使至少一方人受益，而不使其他任何当事人（包括交易另一方当事人和交易局外人）受损，该交易就符合帕累托最优状态。参见钱弘道： ...

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怎样进行法律思维？

公德，反而有助于社会公德。因此，根据民法通则第55条关于民事法律行为生效条件的规定，认定本案违约金条款有效，判决被告执行违约金条款向原告支付违约金 25万元而作者未事先声明不得转载，其他媒体即可任意转载。这样理解显然不符合著作权法和该条的立法目的。因此，原告方面以著作权法立法目的为依据，主张该款所谓 ...

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中国地权与相邻关系制度若干问题研究

的形式要受合同生效形态的限制，其至少包括合同成立生效、附条件的生效和附期限的生效三种可能性。地役权的运行机制主要取决于当事人的约定，但其仍应受到的撤销具有溯及力，将使此前的合同履行效力被自始撤销，这显然不符合地役权合同的本质特性。结语根据对物权法具体立法结构的研究，可以得出物权法是一部组合式 ...

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地权与相邻关系制度若干问题研究

的形式要受合同生效形态的限制，其至少包括合同成立生效、附条件的生效和附期限的生效三种可能性。地役权的运行机制主要取决于当事人的约定，但其仍应受到的撤销具有溯及力，将使此前的合同履行效力被自始撤销，这显然不符合地役权合同的本质特性。结语根据对物权法具体立法结构的研究，可以得出物权法是一部组合式 ...

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如何认定商品房售楼广告的法律效力

也是无效的，因为产权登记是政府行政主管部门的职权，能否登记产权，要看其是否具备产权登记的合法条件，开发商说了不算；售后包租在法律、规章中也是严令禁止的，无效。在此提醒购房者不仅要尽量把广告内容写进合同，而且要注意辨别写进合同的内容是否符合法律规定，否则即使写得再多、再具体也会因为无效而得不到法律保护 ...

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略论我国《合同法》规定的缔约过失责任

问题：（1）须有实际损失，实际损失是构成缔约过失责任的重要条件，如果没有给对方造成实际信赖利益的损失，即使合同未成立、无效、被撤销，也不应承担不能高于其履行利益。否则，就必然违背经济学上“成本低于收益”的一般原则，也不符合缔约人从事商品交易的最初目的。德国民法典第179条明确规定，信赖利益损失的赔偿 ...

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夫妻财产关系多元化之应对

》规定，应为个人财产。该项补贴针对未享受福利性住房的军人本人，拨专户存储，只在购房修房时凭证拔付，不付本人。军人住房公积金以及职工住房公积金亦此。当然，同意后一种意见。理由为：1、前一种意见仍然为过去宽泛的共同财产制度的惯性作用下的认识，不符合新修改的婚姻法精神。实质上又是个人财产转化制度的翻版；2 ...

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我国物权法应选取的结构原则

人交付承包物，有权占有、使用、收益承包物，以满足自己的需要。还有住房有限产权，基于标准价购房合同而产生。迄今为止，只有部门规章和地方法规及地方规章对此有所学者也指出：“那种认为我国民法有独立物权行为的观点，不符合现行立法规定精神，且与法律发展潮流相悖，是不足取的。”［（13）］“物权行为无因性原则在 ...

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论不动产物权变动的交付

的比率_的违约金。2、第11条”交接“规定：”商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条的标志，那么，在交付占有后至登记之前，围绕房屋发生的一切法律行为，都得以开发商的名义进行。这即不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。第四， ...

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