案例为您解答。案件简介：在借款期内，夫妻双方签订离婚协议书，将用作借款抵押的房产约定归第三人金某某所有。2008年4月11日，被告李某某和 依《合同法》第七十四条“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为”，原告可依法行使债权人撤销权。律师说法 ...
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观点认为：第三人李某某称其不知道被告何某用恭城县某某消毒服务中心作抵押向原告借款的事情，且转让款200 000元与之前被告何某某欠其的200 。《合同法》第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低份转让 ...
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手续就ok了。9流质条款不可以流质条款，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时、债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。就是说A有 大致2个：金钱成本和时间成本。金钱成本包括：法院或仲裁机构受理费、申请财产保全费、申请保全提供担保的担保费、律师费、交通住宿费。民事案件两审终审，如果 ...
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中债权人申请赋予强制执行公证，债务人同意公证并愿意接受强制执行的，公证机构也可以赋予其强制执行效力。这里，“债务人同意接受强制执行”内容也不是以“明示”方式在 保优先之抗辩权，当事人之间可以约定，债权人对担保人申请强制执行时必须连同主债务人一并申请，并优先执行主债务人的抵押财产。 此外，《联合通知》还 ...
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。25、物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的， 结论。承包人提供证据证明审计机关的审计意见具有不真实、不客观情形，人民法院可以准许当事人补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法纠正审计意见存在的缺陷。上述 ...
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当物的担保为债务人自己所提供时,要求债务人首先用自己提供的抵押财产来满足债权人的债权,在抵押财产不能全部满足债权时,对该债务提供保证的保证人来承担 理论,得出的结论是同一债权既有连带责任保证又有债务人提供物的担保的,债权人可以请求债务人或者连带责任保证人承担担保责任。由此建议对担保法司法解释第三十八条 ...
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按揭进行明确的法律界定。实际做法是购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人 首付款资金的来源，我们才能在办理离婚案件时确定这类财产的归属。对以按揭方式购买的财产处理，主要可以分为三种情形：一、婚前一方办理按揭手续，支付 ...
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》第191条第2款的规定“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”。您除了可提前向邻居主张清偿债务外，还可以主张邻居与刘某的买卖无效，恢复“邻居欠钱抵车”的状态；另外，刘某如果愿代邻居偿还8万元债务的话， ...
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的财产，既可以是动产，也可以是不动产。我国《担保法》第37条第5项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押，这主要是考虑到依法被查封、扣押、监管的 抵押权的追及效力是指在抵押权成立后，标的物不论辗转于何人之手，抵押权人都可以追及标的物之所在，直接支配标的物从而行使其抵押权。所谓抵押权的物上代位性是指 ...
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》； 6、属于抵押权人为单位且已注销的，还需提交该单位的注销证明（可以为工商部门出具的查询证明）以及抵押人已还款的证明。 （五）不予办理抵押登记的 ，是其上级主管机关出具的有关证明。已破产的企业的身份证明，是依法成立的财产清算机构出具的有关证明； 第 3 页 2、外国驻华使馆、领馆和外国驻华办事机构、 ...
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