本文继续讨论关于投融资合同中特殊条款的第二部分，包括估值条款及几种估值方式、分期投资、管理层相关约束条款、投资人退出机制。 一、估值 投资企业的一个 股权给公司实际控制人等，若无法达到预期效果，则有相应的方式保障投资人的利益。 估值方法常用的主要有市盈率倍数乘以净利润和根据现金流估值。这两种属于比较 ...
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订立合同的不同时间及其目的来进行分析，就第一份合同来讲，是双方当事人就系争房屋的买卖、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法 )从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋再次进行交易，由于登记备案的购入价远远低于实际成交价，在计算营业税和个人所得税时，作为计税依据的增值额比 ...
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的说明和提醒。比如，用电人违约用电造成损失时，供电企业免除责任的条款等。 所谓合理方式,通常要求提供合同的一方即供电企业以能引起用电人注意、提醒强调和吸引对方注意力 条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的 ...
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未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》 ，应明确验收合格后付款是指“单项工程验收合格”还是“工程整体竣工验收合格”？质量条款上应明确质量标准是达到“结构长城杯标准”还是“获得结构长城杯，并以获取 ...
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的说明和提醒。比如，用电人违约用电造成损失时，供电企业免除责任的条款等。 所谓合理方式,通常要求提供合同的一方即供电企业以能引起用电人注意、提醒强调和吸引对方注意力 条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的 ...
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的说明和提醒。比如，用电人违约用电造成损失时，供电企业免除责任的条款等。 所谓合理方式,通常要求提供合同的一方即供电企业以能引起用电人注意、提醒强调和吸引对方注意力 条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的 ...
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开发商通常要求购房者先交部分定金，定金数额少则几万元，多则几十万甚至上百万的定金。然而，很多购房者在定金交付后，出现其他客观情况，不能购房了，这种 设计规划图以及其他购房细节。然而上述内容都是商品房预售合同的主要条款，也就是说，购房者可以从选择上述内容中的一项或几项同时和开发商谈判，若未能达成一致意见 ...
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取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 《合同法司法解释二》 第九条，提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定 、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同 ...
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的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。 格式合同的具体表现有哪些 1、在示范文本上，套印不平等的格式条款。 吴丁亚律师提示，这一现象通常表现在使用 已经构成要约，却规定只有格式条款提供方才有解释权。 3、在格式合同文本上也有诸多的不平等条款。 吴丁亚律师提示主要包括：合同签订地、诉讼(或仲裁)地统一 ...
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、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。 2、《合同法》规定了双务合同中的不安履行抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权， 的，可要求违约方赔偿损失。可以约定该赔偿金的计算方法(《合同法》第114条)。 四、合同的争议解决条款 主要涉及仲裁条款的效力问题。目前对于约定两个仲裁机构的已 ...
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