、财产权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、建设工程施工合同、承揽合同、租赁合同、借用合同、赠与合同等纠纷。不过，我们还 ，产生法律效力，就会与现行法律相冲突。[9]他的担忧不无道理，如在农村土地承包过程中较普遍地存在乡镇和农村基层政权组织成员利用职权明显低价发包、层层转包 ...
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保修期后维修费用由谁承担？20、房屋存在质量问题可否要求退房并赔偿损失？21、集体土地上的房屋可以买卖吗？22、未办理产权证的房屋在建工程抵押权人 自己阳台挂广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗？5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 ...
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规定，合法债权优先于罚金和没收财产。公司法第二百一十五条也规定，民事赔偿优于罚款、罚金。但税收、诉讼费用除外。 1.税收 根据税收征收管理法第四十五 的条件才具备，而拍卖实行价高者得的原则。参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，优先购买权在拍卖 ...
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强制、代替执行与间接强制的。民事诉讼法针对债务人的债务是交付金钱、财物、票证、房屋土地等（属于所谓“与的债务”范畴）规定了“直接强制”（第二百二十一至二百二 行为、损害、因果关系、无免责事由。关于损害，是否非财产损害亦可以作为合同责任上的损害赔偿的对象，在我国原来的法律上是欠缺规定的，学说上为一争点。 ...
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强制保险合同变更手续，发生交通事故致人损害的，保险公司以未办理合同变更手续为由抗辩不承担赔偿责任的，不予采纳。交强险是对机动车这一危险物所造成的第 应承担侵权责任。 侵权责任法第九十一条所指的地下设施是指以空间的形式与土地相连，位处地面以下的设施。地下设施所处地点不仅包括公共场所和道路，还包括一切人员 ...
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合同示范文本，包括购销合同、建设施工合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家工商 》（第四版），法律出版社2007年版，第63页。 [19]根据《上海市合同格式条款监督条例》规定，格式条款不得含有免除提供方下列责任的内容：①造成 ...
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利润或通常市场条件下利润率等可比利润率进行计算。对于承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失属于经营利润损失 和司法解释性文件均对强制性规范采取了区分态度。例如，商品房预售人没有交付全部土地使用权出让金，无建设工程规划许可证。投入开发建设的资金未达到工程建设总投资 ...
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纠纷处理决定，不服行政机关强制补偿或拆迁安置决定，不服行政机关对侵权或损害赔偿所作裁决等等，以上可以进行目的在于说服相对人接受行政行为的协调工作， 目前我国较为典型常见的行政合同有：国有土地出让合同、国有企业承包和租赁合同、门前三包责任合同以及计划生育合同、环境污染治理合同、交通线路或出租车经营权有偿 ...
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效果的有机统一，是审理此类案件的难点。 一、开发商承担逾期办理房屋权属证书赔偿责任的界限问题 开发商的行为为什么构成违约？究竟谁应为逾期办理房屋产权证买单 的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由 ...
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，当事人保有缔约自由但失去选择相对人的自由的情况也是存在的。例如在续订土地或商业租赁合同，或出卖附有优先购买权的标的物时，出租人或卖方选择合同相对 .2728页 [48]同质救济指在权利被侵害不能恢复原状时,应按价值规律以金钱赔偿实际损失,主要体现了对受害人直接救济性和补偿性。这与行政和刑事责任体现对 ...
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