制定趋向于正义和公平的价值理念。如德国《联邦污染控制法》规定：制定法和一般行政法规，每次都应选出一个有科学组织、受影响的各方、有关的工业、有关的运输系统和 《经济与社会发展》，2006年第7期，第89页。 [11] 周江评、孙明洁：《城市规划和发展决策中的公众参与西方有关文献及启示》，《国外城市规划》 ...
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使用 中国宪法修正案规定，征收土地和私有财产必须出于公共利益。但是，我国目前的法律法规既缺乏对公共利益的明确界定，又缺乏如何决定公共利益的规范程序。现行的规范 法律中对公共利益做出的唯一注脚，是《土地法》规定的为公共利益需要，实施城市规划进行旧城区改建，可以收回国有土地使用权（第五十八条）；为乡（镇 ...
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每周二审理环境案件，只是负责审理和执行辖区内的环保行政案件，开展环保法律、法规知识的宣传和咨询活动，参与化解、组织协调环境保护行政争议。 [11]无锡环保法庭 救济。 [15]环境司法审判中，除了法官之外，还应当有技术方面的专家委员，城市规划、环境科学、环境保护或环境评估、土地评估、建筑、工程、测量或 ...
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实际影响既包括权利义务的增减得失，也包括对权利行使造成障碍，如相邻权人起诉城市规划机关批准建房行为便属此类，还包括对公开竞争权机会的损害等。 2、 申请人提供的登记材料的真实、合法、有效作全面的审查。所谓全面审查就是按照法律、法规对各类房产登记行为审查的法律要件的规定按登记机关的职权范围作全面审查。即 ...
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条简单规定了城市规划区内土地征用再出让问题。国务院制定的《土地管理法实施条例》第二十条对征地行为的批准事项作出了规定。从以上的法律、行政法规可以看出，我国 征地补偿安置标准公开性、透明性的思考关于有关补偿安置的地方文件中，很多都是对城市拆迁补偿的规定，而真正涉及到征地补偿标准的很少。如有关评估问题就是 ...
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一、不能办理抵押登记的房产——什么是房地产抵押登记 (1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等); (2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的; (3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (4)共有房地产， ...
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听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。第七步：报批征地补偿安置方案县或市级国土 。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。三是行为所指向的标的不同。国家建设征收 ...
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而使不特定主体的权益受损，行政主体通过行政决定使环境受到影响，城市规划、乡镇规划等一不小心都可能造成侵害公众环境权的情形。这些政府行为都有可能成为 探讨的。笔者认为，我国在已经建立起行政诉讼制度、具有完整的行政诉讼法和相关法规的情况下，将行政公益诉讼作为行政诉讼的一个特殊类型似乎要妥当一些。一方面， ...
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。 第十五条土地使用权转让、出租、抵押行为的双方当事人应当依照有关法律、法规和土地使用权出让合同的规定，签订土地使用权转让、租赁、抵押合同。 第十六 、法规的规定办理审批手续。 土地使用权出租后，承租人需要改变土地使用权出让合同规定内容的，必须征得出租人同意，并按规定的审批权限经土地管理部门和城市规划 ...
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海岸等，往往都经过了人工的整修，故对于水体设施，一般予以一体保护。这些法规中，均不同程度的含有公物警察权条款，保护水体公物以及水体设施。例如《 ；擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的。（四）附带说说污水排放设施。县级以上地方人民政府建设主管部门应当按照城镇污水处理设施建设规划，组织建设城镇污水集中 ...
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