制度，比如，《上海市房地产登记条例》中预告登记的对象是预购商品房和房屋建设工程的请求权，经过预告登记，债权人能排除其他人取得将来的房屋物权。需要说明的是 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7 条规定的被拆迁人优先取得补偿安置房屋的请求权。 二、解决权利冲突的内部规则 一 ...
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存在一些缺陷，如登记机关、登记效力不统一，抵押权、质权规则过于简单，不能解决债务担保纠纷中的复杂情况等，并且现行法所确定的担保方式早已不能适应各种融资需求 一些内容就与通用的《国际融资租赁公约》不相一致。对于其他合同如建筑工程合同、运输合同、技术合同、承揽合同等，也有待完善。其次，分则中规定的有名合同 ...
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受理的案件包括涉及到轻微伤害案件、农田间灌溉、邻里纠纷、还有婚姻家庭纠纷和一些基地纠纷、以及承包合同纠纷等等，所服务的当事人主要是农民。据对一位资深 都只能拿到法定工资的六成-所谓“四块工资”，所以获取案源也是派出所和法院解决这四块工资以外收入的唯一或主要途径，具体运作方式使他们实际上也成为参与法律 ...
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内部关系，并积极将其影响扩展到全球。 ④ 世界各国积极制订电子商务的法律法规 为了解决网络发展带来的种种法律问题，许多国家在立法上采取措施。对电子商务问题进行 的立法已经确认； 3、推动建立其它形式的、适当的、高效率的、有效的合同纠纷调解机制，支持在法庭上和仲裁过程中使用计算机证据。 （五）电子支付 ...
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比诉讼显得更具合作色彩。诉讼方式应用的减少，ADR应用的增多，表明诉讼文化确实有所改变。（二）ADR（AlternativeDisputesResolution）ADR，即替代性纠纷解决方式。它与审判最大的区别在于：ADR是通过双方当事人的合意来解决纠纷；而审判则是通过赋予双方平等的攻防地位来解决 ...
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车库供业主使用，一些业主正因为此点而买房的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为 面积分摊规则》，除非有合法产权分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间（如车库、自行车库、会所或俱乐部、仓库、人防工程等）不计入共有建筑面积。 ...
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可能造成的损失。”该规则当时之所以首先适用于涉外合同纠纷，是为了与我国1980年加入的《联合国国际货物销售合同公约》规定保持一致，该公约第74条规定“一方 它的接受，1970年6月的履行时间是需要遵守的。因此没有单方面偏离了协议，使FortPitt承担的责任范围超出了它的预见。在本案中严重的、灾难性的 ...
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、聘请法官、调解—仲裁等多种形式。在现代商事活动中，复合性纠纷解决机制发挥着越来越重要的使用，“特别是在某些大型的工程承包项目中，采用复合的争议解决 也会采取措施以避免调解最终一无所获。为此，纠纷当事人在事前可以通过签订合同，规定一旦调解无法就所有争执事项达成和解协议时，可以赋予调解人转向仲裁人角色的 ...
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「摘要」拆迁行政裁决是一种法定的纠纷解决机制，但同时也彰显了行政权力对于民事关系的强势介入。缺失公正、透明的行政程序，将严重损抑当事人的 的认识比较明确、清楚，但是少数地方，有些法院至今仍以“拆迁补偿安置纠纷”甚至以“拆迁合同纠纷” （虽然合同尚未签订）为案由直接受理这类案件。主要原因有两个：一个是 ...
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(2) :77-84. [28]常凯.劳动关系的集体化转型与政府劳工政策的完善[J].中国社会科学, 2013 (6) :91-108. [29]钟三宇.劳动争议纠纷解决机制研究兼论我国《劳动争议调解仲裁法》的制度完善[J].法制与社会, 2010 (8) :55-56. [30]谢青.劳动争议的 ...
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