，反之则为验收不合格。 建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的建设行政主管部门备案。只有办理了竣工验收的备案，才能办理房屋的产权证。 责任或赔偿责任。 4、发包人擅自使用未经竣工验收的工程后果 《施工合同司法解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量 ...
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到位的工程项目不得组织招投标，防止发生工程款拖欠等问题。 六、规范执行合同条款 （十三）切实规范合同条款。各级交通运输主管部门应加强对招标文件和施工合同 统一要求尽快制定完善相关实施细则，积极推动公路建设市场信用体系建设，逐步将施工、监理、设计企业和建设单位全部纳入公路建设市场信用体系，形成完善的信用 ...
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规定，项目法人可按《公司法》的规定设立有限责任公司和股份有限公司。可见在工程建设实践中项目法人主要是有限责任公司和股份有限公司两种形式。形式为有限责任 组成清算组，将该清算组作为被告进行诉讼。二、工程建设指挥部的名义与施工企业签订工程建设合同时诉讼主体的确定工程建设指挥部多数是项目法人为对在建项目实施 ...
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，应当以招投标文件的规定为准。因此，法院判决：承发包双方，已经约定了垫资施工，此约定为双方当事人真实的意思表示，不违反法律规定，双方均应遵守。现 合同约定，向发包方支付违约金。这是一个值得记取的教训。 有的施工合同中，虽然约定了工程预付款、工程进度款，但是，同时还约定了，一旦工程款未能及时到位，承包方 ...
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历史、照顾现实的原则，综合平衡买卖双方的利益关系。 6.关于抵押在先的房屋买卖合同效力 房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖 的请求，不应予以支持。 8.关于实际施工人提起建设工程施工合同结算诉讼 建设工程的实际施工人诉请结算工程价款，实际施工人仅以转包人、分包人或发包人 ...
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来规避原承包人履行能力不足的风险。但是，由于实际施工人与原发包人之间并不存在全面实际履行原建设工程施工合同的事由，也即双方并未直接形成事实上的权利义务关系 责任后有权向原承包方追偿。 由于涉及到对农民工合理利益的保护问题，实际施工人保护制度的立法价值在司法实践中应当得到重视。 【作者简介】 师安宁， ...
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但是，如果在一审法庭辩论终结前未取得相关权限，那么合同是否就必然无效呢？根据《建设工程施工合同解释》第3条的规定，出租人就未经批准或者未 法律出版社2007年版，第113页。 [27]最高人民法院也看到了违反资质型权能规范合同效力的复杂性。在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 ...
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合同，上述的文件又已经保含了双方的交易条件的话，那么这些招投标文件可以当作合同来使用；若交易条件不能达到履行依据标准，这些文件可作为违约方承担预约违约 ，工程签证单作为一种微型补充合同，是对具体工程量的变更，是确认工程施工价款的文件。此部分文件可作为要求发包方支付增加工程款的证据材料。 第四、工程施工 ...
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开工报告;设计单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可范围内承揽工程;施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程 主任的另一被告人郎某洽谈吊装设备租赁事宜,双方签订的《680 吨吊机租赁合同》明确,由安装公司向施工处租赁一台680 吨的环轨式起重主吊机,并 ...
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挂靠经营外部纠纷责任承担 一般而言，挂靠双方的挂靠行为都基于一定的合意，当挂靠经营合同依法有效时，这一合意的内容就是处理挂靠双方民事法律纠纷的依据，无效时， 经营合同》，随后又以该公司的名义与酒店签订了《建筑装饰工程施工合同》，通过上述对挂靠经营问题的理论分析及与代理的比较，结合本案实际情况，本案实质 ...
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