按比例分配。(三)分割财产时，如何处理在有限责任公司、合伙企业组织等中的出资问题1、 人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的 的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。附：相关法律、法规、规范性文件A、《中华人民共和国婚姻法》B、 ...
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单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 六、离婚时债务的清偿问题 （一）下列债务为夫妻共同债务，应当以 男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 （六）夫或妻一方死亡的， ...
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公司甲向乙出卖一台智能飞镖机，并与其订立买卖合同。随后甲又与乙订立了租赁合同，乙同意将该飞镖机返租给甲经营，并 ：2012年9月25日。 [25]同上注。 [26]飞镖公司案中最核心的法律问题就是：购机返租是否涉嫌非法经营？，同上注。 [27] MnchKommBGB/Oechsler (Fn.23) ...
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并申请股权强制执行。[9] 然而，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 21 条已明确将承租人优先购买权还原为债权 ，就是诉至法院请求以确认判决强制执行股权，而赋予优先权人得以诉请实现实际履行的权利，即等同于视股权优先购买权具有物权性质。此时亦可援用合同法第一百 ...
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投资开发经营成片土地暂行管理办法》。至此，土地使用权制度有了明确的法律依据，尤其国有土地使用权有偿使用权的出让方式，更为明确、具体。 从土地使用权出让理论 通过土地租赁合同的方式而产生的。那么，土地使用权出让与土地租赁之间的关系如何界定？也就是说，土地使用权出让与土地租赁本质上是否一致？要明确此问题， ...
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和协商的能力。对于开发商和小业主而言，两者之间的经济地位、能力显然是不平等的，在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业 人民法院出版社，2008年4月；5、宋令友、孙渝，《实践中的房地产法律问题》，法律出版社，2008年4月；6、陈华彬，《建筑物区分所有权研究》， ...
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可以改组为股份合作制，也可以出售给集体或个人。 然而，股份合作制企业虽然具备合作社的某些特征，但并不能完全等同于合作社。因为股份合作制企业是十四届三中全会提出的一 ，不如许可其在法律许可的限度内有效，因为如果认定该租赁合同无效，则对承租人是明显不利的，他将不得不马上退还房屋，导致更多的问题。德国法院在 ...
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，逐步由卖方市场走向买方市场，许多住房需求者基本可以通过购房解决住房需求，房屋租赁市场回报的形式开始回落，逐步转向冷静。 4、房地产企业通过通过贷款融资的 ，交易各方也更加注意交易行为的法律效力、违约风险，更加注意律师提供的法律服务帮助。因此，各种买卖、租赁、融资、兼并合同风险增加，风险控制难度增加， ...
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从而诉讼要求撤销或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷， 债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷 ...
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义务的情况归入到侵权的范畴。例如，商标使用权人违反许可合同的期限或范围使用他人商标；肖像使用人违反肖像使用合同使用他人肖像；房屋租赁期限届满以后承租人继续居住 从表面上看似乎简化了诉讼，但实际上存在着法律上的问题。第一，将会给合同一方当事人添加过重的责任。因为合同责任采取严格责任，只要证明有违约事实的 ...
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