私人有限责任公司不能成为单位经济犯罪的主体。其主要理由认为这些公司、企业中的自然人人格和企业的人格不完全分离,公司、企业的财产实际上就是业主本身 主体资格,一种观点认为,只要这些机构和组织有决策自主权,对外以自己名义活动并承担责任,并有自收自支的经费或财务是单列的,即可成为单位犯罪的主体,反之,只能以 ...
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规定以房屋产权证的取得时间或房屋交接书上的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司 系善意取得合法的抵押权，则可以认定出卖人的行为已构成违约，房屋买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，也可以要求出卖人按照前款意见承担责任。 ...
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合法分包必须做到：主体工程不得分包；如果不属于主体工程，进行工程分包还必须得到业主认可；不能整体肢解分包；必须分包给具有相应资质的企业；劳务分包是合法 。而法院通常以项目部是企业的全权代表为由，认定担保行为有效，判定项目部和施工企业承担责任。由此，引申出另一问题，就是印章和介绍信的管理。印章的管理包括 ...
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以合同为约束依据，而合同的重要原则之一就是平等性。但在工程承包实践中，业主与承包商很少有平等可言。另外，合同管理不到位部分合同管理人员业务素质不高， 电力企业只对其产权线路、变电设施上发生的触电事故承担责任（当事人故意除外），所谓的行政不作为责任不复存在。 3、电力企业用电检查权在法律许可的范围内行使 ...
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规定以房屋产权证的取得时间或房屋交接书上的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司 如系善意取得合法的抵押权，则可以认定出卖人的行为已构成违约，房屋买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，也可以要求出卖人按照前款意见承担责任。...
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还是二手房买卖当中，非出卖人原因无法为买房人办理产权证，出卖人不用承担违约责任 【基本案情】 审理法院：北京市东城区人民法院 原告：孙某 被告：北京某某房地产 任何法律依据。其公司虽向原告收取了500元产权证工本费，但此只是其与业主之间代办产权证的关系，与双方的房屋买卖合同无关。综合以上意见，被告不 ...
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工商户营业执照上登记的自然人为当事人，对有字号的个体工商户，注明当事人为某字号的业主。 6、关于挂靠单位的主体问题。 挂靠是上世纪80年代以来我国正处于经济转型 单位注销的，以改制后的公司为当事人，但是该公司仅以原用人单位的股份承担责任。 8、关于劳动派遣中的主体问题。 审判实践中已经出现因劳动派遣而 ...
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工商户营业执照上登记的自然人为当事人，对有字号的个体工商户，注明当事人为某字号的业主。 6、关于挂靠单位的主体问题。 挂靠是上世纪80年代以来我国正处于经济转型 单位注销的，以改制后的公司为当事人，但是该公司仅以原用人单位的股份承担责任。 8、关于劳动派遣中的主体问题。 审判实践中已经出现因劳动派遣而 ...
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诉讼理由。陈某诉讼离婚的理由是王某趁自己外出工作之机与他人同居。因此应当承担举证责任，陈某没有证据，仅凭王某怀孕这一事实不能证明王某趁自己外出工作 某经常碰壁。例如，听说丈夫给二奶买了住房。但在取证中，物业公司却为了维护业主的隐私，守口如瓶；而左邻右舍也不想多管闲事，不愿惹是生非。这起离婚案件中，张某 ...
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近年来，在激烈的市场竞争中，作为保函受益人的业主正日益处于优势地位，见索即付保函的应用范围从国际延伸到国内，并从工程建设承包扩展到商业借贷、招投标 （四）反担保须落实到具体财产 应牢控被担保人重要和核心资产，否则难以让其实际承担责任。对反担保人，同样也应事先调查了解其主要资产，而不是仅仅签字或者盖章 ...
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