农村土地买卖是否合法 -法学论文搜索

关于《苹果宪草》的说明

所有。农民宅基地、自留地不能买卖，农村一定比例的公共用地不能归公民私人所有。第六条政府征购、征租集体土地和私有土地，必须依据土地征购征租法规定的受理请愿书之后，应当与本选区国民代表、候补国民代表、候补国会议员磋商，决定是否发起弹劾行动，并在一个月之内在网上公布磋商结果。第二十七条请愿公民对 ...

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不动产物权变动规则例外研究

的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此土地承包经营权、宅基地使用权、地役权的物权变动不以登记为生效要件，而以登记为办理变更登记或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不以登记为要件。实际上我国农村存在大量的未办理登记的宅基地使用权，而这些宅基地使用权的变更或者消灭，不以 ...

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二手房的法律问题

连房都拿不到或者出现各种纠纷。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明，所以购买二手房时，必须要查看的等等军产房暂无上市交易规则，建议不要购买小产权房农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护，如遇拆迁或者政策变动， ...

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不动产物权变动规则例外研究

的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此土地承包经营权、宅基地使用权、地役权的物权变动不以登记为生效要件，而以登记为办理变更登记或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不以登记为要件。实际上我国农村存在大量的未办理登记的宅基地使用权，而这些宅基地使用权的变更或者消灭，不以 ...

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漂流在软法与宪法边际的国家意识形态

的物质生活方式主要是政治性的：买卖商品要背诵《毛主席语录》；用忠字舞替代平时的健身活动；缔结婚姻要看政治身份是否般配；穿衣打扮不仅仅从样式到颜色、票据全部公开制度，否则，乡镇政府、党委也一票否决。第四，在农村集体所有制土地转国家租赁、征收征用等具体补偿方案与制度上，必须废除目前各地普遍采取 ...

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朱庆育：法律行为概念疏证（上）

问题被指定要求讨论：法律行为与民事行为有何区别?法律行为是否包括不合法的?无效法律行为的提法是否妥当?法律行为中的无效与契约中的无效有何不同?应否关系、储蓄关系、结算关系、物资分配关系、商品购销关系、农副产品收购关系、买卖关系、基本建设工程关系、运输关系、租赁关系、劳动报酬福利关系(下160以下)。 ...

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企业间借贷合同的效力认定及责任承担

为依据确认合同无效予以纠正。[8]名为买卖债券（但并未进行债券买卖），实为资金拆借，最高人民法院认为，也属于以合法形式掩盖非法目的，从而依据《商业银行法出借资金的行为并非是在从事商业银行的业务行为；其次是权限问题，认定合同是否有效是人民法院及仲裁机构的权力，非人民银行的权力，因此人民银行对借款合同 ...

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涉“三来一补”企业纠纷若干法律问题研究（下）

利益和经济责任主体。如果不赋予这些主体以当事人能力，一旦涉诉，其合法正当的经济利益就无法通过诉讼获得切实保护；何况在事实上，这些非法人团体本身在境内的分公司与全资性子公司可视为其代表接受人民法院之送达，那么“三来一补”企业是否可以同样被视为外商投资者之境内代表机构接受人民法院之法律文书的送达呢？我们 ...

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涉“三来一补”企业纠纷若干法律问题研究（上）

法人资格，其民事责任由外国公司承担的企业组织形式。那么，“三来一补”企业的本质是否属于外国公司的分支机构呢？我们认为，“三来一补”企业的本质乃不具有法人资格所谓的以厂房、土地使用权出资的，表面为联营的条款根本不是实情，而协议中约定的大量关于要求外商依法纳税、办理社会保险、依法保障劳动者合法权益、遵守 ...

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物权法草案（第六次审议稿）的修改意见

项“法律”，均须在第一条写上“依照宪法，制定本法”一句，以明示其合法的“立法权源”，称为“立法权源”条款。而在人民代表大会体制之下，全国人民代表大会拥有法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一规定为五十年，并 ...

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