为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》 条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释法释[2005]5号颁布时间：2005-06-18 00:00发文单位：最高人民法院最高人民法院公告《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布，自2005年 ...
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交通费、食宿费、误工费、复印费、通讯费等费用。 (三)适度的举证责任倒置 在民事诉讼案件的审理上，应当遵循谁主张，谁举证的原则。但是在业主撤销权诉讼中， 房屋登记部门向买受人(新业主)正式颁发房屋所有权证的时间等，笔者认为，以房屋登记部门受理变更登记申请的时间作为界限较好。 [5]陈鑫：《业主自治：以 ...
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为正确审理婚姻家庭纠纷案件，最高人民法院根据民法通则、婚姻法、物权法、民事诉讼法、合同法等相关法律规定，结合民事审判实践经验，制定了《关于适用婚姻法若干问题 违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。房屋产权登记在出资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理 ...
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审判委员会第１２６７次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高 买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 ...
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行政法上连带责任的实现有赖于建立或重构行政诉讼和行政赔偿诉讼第三人制度，建立行政案件与民事案件的合并审理机制。行政主体在承担责任后要向作为连带责任人的 机关和村委会各自带来的损害大小）的难题。类似的例子是房产登记申请人伪造房屋过户资料和登记机关违法登记共同导致他人房产被非法过户给善意第三人而带来损失的 ...
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已破裂的若干具体意见》（1989年）、《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的具体意见》（1989年）、《最高人民法院关于适用中华 《侵权责任法》必须从我国的实际出发，总结实践经验，把多年来行之有效的行政法规和司法解释的规定吸收到草案中，进一步完善我国的侵权责任法律制度。[ ...
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妥善处理行政争议提供有效依据。在这次会议上，肖扬院长要求人民法院在审理行政案件中，要积极探索行政案件处理新机制。要在查清事实，分清是非，不损害国家利益，公共 诉讼，且又一次行使了撤诉的权利并得以同意，那么法院应当作出不得再次起诉的登记，并阻止该诉被第三次提起。[20]笔者认为，该建议具有借鉴意义。 原 ...
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批准行为与强制性规定的密切联系。《解释（二）》第8条将批准规定限定于法律、行政法规，与《合同法》第52条5项（与德民第134条相类）保持一致， 明定须登记的合同，也实现了生效和登记的切割（《城市房地产管理法》第54条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。 ...
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Werke )，最高人民法院借助其他设施这一不确定概念，在《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第16条作了价值补充，将《民法 操作。对于未经登记的不动产，只能借助于其他的证明方式认定其所有人，比如对于新建房屋或者有些农村地区的房屋，可以通过不动产所在地的基层行政机构认定其所 ...
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