问题上，应考虑各国地上权的新的发展，规定空间地上权(次地上权)、分割地上权、区分地上权等内容。 (二)体现我国现有的法律概念和法律规定 我国自经济体制改革以来， 的土地上建筑并所有建筑物的权利归纳为基地使用权，将对他人土地以种植、养殖、畜牧等农业目的而使用的权利归纳为农地使用权，而将土地所有权人、基地 ...
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因此，不仅地下建设用地使用权和地表建设用地使用权应当统一登记，地下建设用地使用权和地下建筑物所有权也应当由统一登记机关登记。地下空间每一层作为一个独立宗地进行登记。 。土地所有人必须经既存地表权利人同意，方可在该宗土地之上或之下设立区分地上权。（2）事后救济主义。我国《物权法》第136条规定，新设立的 ...
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因此，不仅地下建设用地使用权和地表建设用地使用权应当统一登记，地下建设用地使用权和地下建筑物所有权也应当由统一登记机关登记。地下空间每一层作为一个独立宗地进行登记。 。土地所有人必须经既存地表权利人同意，方可在该宗土地之上或之下设立区分地上权。（2）事后救济主义。我国《物权法》第136条规定，新设立的 ...
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表明租赁权的特殊性已经广受认可。更为细致的考查指出，对租赁物也应该区分使用动产和使用不动产，使用动产不具有物权效力。[30]在一些大陆国家，关于 时往往拥有厂房和办公楼的所有权而非租赁权。在市场经济时代，虽然仍然有部分商人延续计划经济时代的模式，自己投资建立建筑物或者购买他人建筑物并将它们作为自己开展 ...
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问题上，应考虑各国地上权的新的发展，规定空间地上权(次地上权)、分割地上权、区分地上权等内容。 (二)体现我国现有的法律概念和法律规定 我国自经济体制改革以来， 的土地上建筑并所有建筑物的权利归纳为基地使用权，将对他人土地以种植、养殖、畜牧等农业目的而使用的权利归纳为农地使用权，而将土地所有权人、基地 ...
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因此，不仅地下建设用地使用权和地表建设用地使用权应当统一登记，地下建设用地使用权和地下建筑物所有权也应当由统一登记机关登记。地下空间每一层作为一个独立宗地进行登记。 。土地所有人必须经既存地表权利人同意，方可在该宗土地之上或之下设立区分地上权。（2）事后救济主义。我国《物权法》第136条规定，新设立的 ...
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，甚至被当作资本主义糟粕来对待。我国社会进步至今天，必须承认私法与公法之区分，加强私法观念。“承认并尊重私法关系（民法关系），承认私法关系的存在， 的土地上建筑并所有建筑物的权利归纳为“基地使用权”，将对他人土地以种植、养殖、畜牧等农业目的而使用的权利归纳为“农地使用权”，而将土地所有权人、基地使用权 ...
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附解除条 件，即一旦债务人履行完毕其债务，该让与担保合同即归于消灭，标的物所有权复归于债务人。在 该合同之外，双方当事人再订立一份合同（德国民法学说所谓债权行为 ，不能容忍，那么，面对生产、没收、征收、继承、取得时效、先占、新建 建筑物、加工、附合、混合、遗失物拾得、埋藏物发现等，为什么就不拟制出物权 ...
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二审稿的第140条的规定能否将建设用地使用权与宅基地使用权、土地承包经营权明确的区分开来呢？宅基地使用权与建设用地使用权有相识之处，如都是在他人土地营造 用地使用权人，但有相反证据证明的除外”。但是规定建设用地使用权人对建筑物、构筑物享有所有权，这是定义性条款应具备的功能。德国民法第1012条规定：“ ...
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权利在功能上却达到了无所有权而充分利用土地以保有住宅所有权的目的,从而在第二次世界大战后获得迅速的发展,尤其是对区分所有建筑物的发展起到了推动作用。 章“抵押权、土地债务和定期土地债务”;第9章“动产质权和权利质权”。正是在区分不动产与动产和具体物权形态的基础上,《德国民法典》构造出了“占有-土地权利 ...
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