房产赠与的条件 -法学论文搜索

包括, 两人的工资, 资本经营所得, 偶然所得, 知识著作所得等。而个人所得包括, 别人赠与明确说明给予其中一方, 或是遗嘱财产, 同样明确说明给予其中一方的情况。《新婚姻法》中明确规定, 一方的婚前财产;一方因 ...

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分得之财产的物理现状和权利现状；（6）分割后财产的交付和转移条件；（7）价格补偿和债务承担问题；（8）违约责任；（9）其他事宜，例如办理登记和批准）不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法 ...

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注意！签订房屋买卖合同，知道这30个要点防患未然

十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。”由此可见，只要当事人双方协商 ...

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房屋买卖签合同注意事项

十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。”由此可见，只要当事人双方协商 ...

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李某离婚后财产纠纷案代理词(二)

，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案的事实在整体上与该条规定完全相符：产权登记在李某个人名下。在这个出资与登记的流程中，唯一相对特殊一点的问题就是李**购买房产由于客观条件的限制未能直接将房产产权登记在李某名下(根据李**的证言 ...

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论优先购买权的行使要件

当事人不能基于特别安排和目的来约定先买权。{12}在当事人约定先买权的情形，如邻居双方约定一方转让房产时，另一方有先买权，只要该约定有效，在当事人双方就有先规避先买权，转让人与第三人恶意串通，虚拟过高的价款或严苛的支付条件，或以假赠与掩盖真买卖，这些无效的约定不影响先买权人以真实价款或支付条件成为买 ...

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离婚如何转移财产，离婚前财产转移怎么办，如何避免

不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录，或者直接到房地产公司夫妻委托缴费名义进行求证，或者利用商务调查进行取证。 ...

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离婚如何转移财产，离婚前财产转移怎么办，如何避免

不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录，或者直接到房地产公司夫妻委托缴费名义进行求证，或者利用商务调查进行取证。 ...

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房屋登记防范风险能力进一步加强(一)

的规定，便于登记人员规范化操作。其五、方便群众新举措。对符合合并受理条件的业务，如预购商品房预告登记与预购商品房抵押权预告登记等业务实行合并受理，一次性收取的，应提交遗赠公证书和接受遗赠公证书。办理房屋赠与的，只要提交赠与合同原件即可，不需对赠与合同进行公证。其七、房屋权利人应保管好受理凭证。原来 ...

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论不动产善意取得之构成要件

并不构成无权处分，而属于有权处分。此种观点认为，尽管李四是采取欺诈的手段将房产登记在自己名下，但是，既然李四是登记权利人，其就有权处分该机关的登记由于公示而产生公信力，与其交易者只要具备其他能够取得物权的条件(如具有行为能力、意思表示真实、进行不动产登记等)，就足以发生物权变动。不动产登记具有公信力 ...

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