民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的 前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋 ...
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(女方)与被告黄某(男方)于2003年相识,并于2004年6月12日登记结婚。黄某婚前已支付按揭贷款合计108929.80元,婚后夫妻共同偿还按揭贷款余额 应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”被告黄某在2005年5月7日与房地产公司签订了《商品房买卖合同》,可见 ...
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Co. v. United States)案中确立了按市场价值补偿的原则。[5]但作为被征收财产的市场价值其实是拟制的,因为只有交易才能产生市场价值,在征收程序 房屋征收与补偿办法》第十一条规定暂停办理工商、税务登记、暂停办理产权登记和抵押权登记, 《锦州市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十条规定了 ...
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按照谁超概、谁承担的原则,由责任单位偿还拖欠工程款;无资金来源的,可通过资产变现等渠道筹集资金用于还款。 (二)认真清理房地产开发等企业投资项目 主管部门不予办理工程竣工备案,房屋管理部门不予办理权属登记。需预留质量保证金的工程,预留金额不得超过工程结算总额的5%,工程竣工验收1年后必须结清。不得扣留 ...
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程序,加强监督管理。 建立城市拆迁的协商机制和司法裁决机制,将拆迁问题纳入规范化、法制化的轨道。坚持“两公告一登记”制度,使被拆迁人有知情权、 、景观,公共配套设施完备程度,城市规划限制等影响房地产价格的因素。” ③规定房屋用途的认定应坚持实事求是的原则。 第一种情形,房屋所有权证记载为住宅或非住宅, ...
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拆迁程序,加强监督管理。 建立城市拆迁的协商机制和司法裁决机制,将拆迁问题纳入规范化、法制化的轨道。坚持两公告一登记制度,使被拆迁人有知情权、 、景观,公共配套设施完备程度,城市规划限制等影响房地产价格的因素。 ③规定房屋用途的认定应坚持实事求是的原则。 第一种情形,房屋所有权证记载为住宅或非住宅,且 ...
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情况明显不能直接适用本司法解释。但不可否认最高人民法院在该解释中确立的一系列原则对于现在的审判实践具有重大的指导意义,即使是在售房者是其他法人、自然人的情况 ,提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动,卖房者有可能在这段时间内将房屋以较 ...
//www.110.com/ziliao/article-307144.html -
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情况明显不能直接适用本司法解释。但不可否认最高人民法院在该解释中确立的一系列原则对于现在的审判实践具有重大的指导意义,即使是在售房者是其他法人、自然人的情况 ,提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动,卖房者有可能在这段时间内将房屋以较 ...
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放置于国家法制整体布局、建设中去考虑,本着科学、有效、经济的原则和充分保护当事人合法权益的宗旨,积极、正确、合理地解决。 根据我国民法通则、著作权法和 的口头合同、已全部履行的口头合同除外。 原稿写法是规定了著作权转让合同的强制登记制度。首先作品著作权这种标的并不像房地产等特殊的标的物,国家要如此管制 ...
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应将全部资产转移给该农场。这份行政裁定使得该分公司莫名其妙自不待言,更让他们难以理解的是房地产总公司也书面通知分公司应服从该行政决定。作为以营利为目的的房地产 构成 海商法由诸多制度构成,其中大部分制度有自己独特的发展历史,很少受到民事立法的影响,与一般民法中的原则和基本制度关系很小。甚至可以说在陆地 ...
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