房屋买卖纠纷案例 -法学论文搜索

我国租赁权对抗力制度的理论反思

，在司法实践中处理租赁物的受让人与承租人之间因租期内租赁物所有权变动而引发的纠纷时，应通过目的性限缩的方法将出租人未交付租赁物以及承租人未占有租赁物的情形租赁物的范围应与买卖标的物的范围相同，即应包括动产、不动产与权利。不过，由于我国实行土地公有制，因此，作为租赁合同标的物的不动产仅限于房屋，而不应 ...

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物权立法若干问题新思考

在未登记之前只是一个一般的债权，但是在登记之后将成为物权，从而受物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可了一系列问题，例如，我国某一国企在国外陷入民事纠纷时，其他的含有国有资产的公司，甚至我国政府也受到牵连，这种案例在实践中已多次产生。如果国家出资以后 ...

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禁止性规范对民事法律行为效力的影响

的程序违法，但不违反有关法律的禁止性规定，该典当协议合法有效。[1]此案例引发的法律问题是，禁止性规范对民事法律行为效力有何影响，民事行为违法是否其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。同理，最高人民法院于2004年颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 ...

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禁止性规范对民事法律行为效力的影响

的程序违法，但不违反有关法律的禁止性规定，该典当协议合法有效。[1]此案例引发的法律问题是，禁止性规范对民事法律行为效力有何影响，民事行为违法是否其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。同理，最高人民法院于2004年颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 ...

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惩罚性赔偿责任的竞合及其适用——《侵权责任法》第47条与《食品安全法》第96条第2款...

49条，[1]《合同法》第113条第2款，[2]最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条及第14条第2款，[3 都符合该产品的强制性标准，该产品仍然可能存在缺陷；[13]司法实践中亦有案例予以支持。[14]因此，即便某食品类产品符合食品安全标准，消费者虽不能请求《 ...

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对杭州市下城区近年来物管案件审理情况的调查与思考

与业主产生争端。今年《人民法院报》登载了物业服务企业要求业主拆除防盗网而被驳回的案例，法院认为，物业服务企业无权对业主私人财产进行干涉。近期我院也受理了4件听从他的吩咐。业主对物管工作的不理解也是造成物管纠纷的重要原因。第八、业主认为房屋开发商或业主委员会与物业服务企业所签订的物管合同对业主不 ...

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惩罚性赔偿责任的竞合及其适用

49条，[1]《合同法》第113条第2款，[2]最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条及第14条第2款，[3 都符合该产品的强制性标准，该产品仍然可能存在缺陷；[13]司法实践中亦有案例予以支持。[14]因此，即便某食品类产品符合食品安全标准，消费者虽不能请求《 ...

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中国土地管理制度的改革与法治化——以十七届三中全会为背景

农民可能参与增值收益，载《21世纪经济报道》2006年06月22日。 [46] 房地产房屋网//www.fdczj.com/jinan/zhengce_show.php?num=422，2009年11月26日访问。 [47] 1966 ...

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我国租赁权对抗力制度的理论反思

，在司法实践中处理租赁物的受让人与承租人之间因租期内租赁物所有权变动而引发的纠纷时，应通过目的性限缩的方法将出租人未交付租赁物以及承租人未占有租赁物的情形租赁物的范围应与买卖标的物的范围相同，即应包括动产、不动产与权利。不过，由于我国实行土地公有制，因此，作为租赁合同标的物的不动产仅限于房屋，而不应 ...

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黄宗智：法史与立法——从中国的离婚法谈起（二）

中国调解制度的误解。美国法制自上世纪70年代以来，本着法律现实主义的精神，针对诉讼极端频繁的弊病，兴起了所谓非诉讼纠纷解决模式运动(Alternative Dispute Resolution movement, ADR)，试图跨出现存法庭制度范围，寻找其他实用的解决纠纷办法。此运动被认为是开始于 ...

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