。城镇单位或个人要想从农村获得建筑用地使用权，必须通过征地程序，由政府将集体土地征为国有土地，然后再出让给需要用地的人，这可以说是一种“合法”的垄断行为 财产权的权利，比如以集体成员大会决议的形式无偿收回农民的土地用益物权的权利。从目前我国农民的整体素质来看，个体理性似乎比集体理性更有实效，因此也更为 ...
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的所有权。如买受人不支付剩余价款，破产管理人可以将买受人已经支付的价款返还，收回标的物的全部所有权，作为破产财产处理[12]。我国学者邹海林则认为，在买 别除权。 此外，担保法第56条规定：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。国家 ...
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千呼万唤的征补条例新鲜出炉了！ 根据第590号国务院令，《国有土地上房屋征收与补偿条例》已于2011年1月21日由国务院公布施行。制造了无数血拆事件 不道德的规定；除非国务院通过立法解 释规定新版征补条例中的房屋补偿价值自动包含土地使用权的市场价值。否则，血拆事件永无终日。 所以说，新版征补条例只是 ...
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并启动了天然林保护工程。同年，对《森林法》进行了修订，修订的内容包括加强对天然林的保护、林地使用权的转让，加重了法律责任，进一步明确了造林绿化者和林地经营者的 供贵族们游乐；南北朝时已重视造林并分给农民田地，规定只需用于植树，对不按期种树者收回其土地，对造林者则采取鼓励措施，并出现了永续利用思想的萌芽 ...
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所有权。如买受人不支付剩余价款，破产管理人可以将买受人已经支付的价款返还，收回标的物的全部所有权，作为破产财产处理[12].我国学者邹海林则认为，在买受 别除权。 此外，担保法第56条规定：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。国家 ...
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。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照国家、省、 十二条 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条 出租人需要 ...
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。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照国家、省、 十二条 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条 出租人需要 ...
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人不能干涉采矿权人行使权利，更勿论随意收回采矿权或变更采矿权的主体。。 不过，虽然私人享有的采矿权作为用益物权具有绝对权性质，可以对抗包括 其财产的使用权也可能构成征收。{13}{14} 事实上，单纯从具体的法律条文来看，并不能认定只有将私人财产权收归国有才属于征收。宪法、立法法、物权法和土地管理法等 ...
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的审查 1、房地产 (1)土地是国家无偿划拨的还是已经缴纳土地出让金的，如为划拨土地在收购时要缴纳出让金； (2)土地使用权的剩余年限，剩余年限越少价值 特许加盟中常见； (3)收购后是否还允许其他公司使用，是否需要收回许可权，收回许可的经济代价是多少； (4)其他公司是否授权目标公司使用知识产权，该 ...
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的审查 1、房地产 (1)土地是国家无偿划拨的还是已经缴纳土地出让金的，如为划拨土地在收购时要缴纳出让金； (2)土地使用权的剩余年限，剩余年限越少价值 特许加盟中常见； (3)收购后是否还允许其他公司使用，是否需要收回许可权，收回许可的经济代价是多少； (4)其他公司是否授权目标公司使用知识产权，该 ...
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