土地出让具有以下法律特征： 1.土地出让的主体。出让方是土地的所有者-国家，土地使用权的受让方是中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。由于国家是一个 土地出让的客体是城镇国有土地，即城市、县城、建制镇、供矿区开发区范围内属于全民所有的土地。城镇规划区内的集体土地，征为国有后方可出让。 3. ...
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。赔偿义务主体是建筑物及其他地上物的所有人和管理人及其他占有人。致害的是土地上的建筑物、地上物以及建筑物上的悬挂物、搁置物等物件，从致害主体 《建筑法》的规定，建筑市场的用人单位主要指国有企业、集体企业、中外合资合作企业和私营企业等符合资质条件的企业法人。虽然《劳动法》规定用人单位还包括个体经济组织， ...
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了这一现象的长期存在：地方政府将转移支付以及制度外的收入（例如出售土地使用权），而非税收，作为满足地方支出的主要来源。这些选择通常会被 办法》（1984 年 9 月 18 日）第 5、11 条。 [32]财政部《关于对集体企业不能实行承包所得税问题的通知》（1987 年 10 月 5 日）。 [33] ...
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后移交;直到1999年,才逐渐明确统筹项目内的职工基本养老、医疗保险补偿标准,没有参保集体企业离退休职工直接进入低保等政策。此外,还对拖欠职工工资等基本生活费及相关债务处理以及企业办社会职能移交等一系列问题作出了具体规定。最困难的是职工安置资金来源: 采取 ...
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的权利。凡符合依法使用国有土地条件的任何单位和个人，均可成为国有土地的使用者。国有土地使用权包括单位和个人的使用权，比如全民和集体所有制单位对国有土地的使用权、社会团体对国有土地的使用权、外商投资企业对国有土地的使用权、境内外个人对国有土地的使用权等。国有土地使用权的 ...
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的退抵减免、成本或费用补贴、利润减免或返还、折旧或科技费用提取、贷款或购置土地优惠等变相资助，即被《补贴与反补贴措施协议》所禁止。又如，我国《 的巨型公司集团。搞公司集团，眼睛不必只盯在国有企业上，凡是有实力的城镇集体企业、乡镇企业、私营企业甚至外商投资企业都可以被吸收到国家控股的公司集团里面来。在 ...
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费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等，以及企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生 、设施和人员费用，包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用；福利部门工作人员的工资薪金、社会 ...
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企业的所得税税率高达55%，不仅如此，还可能被加征企业收入调节税，从而使国营企业的税负畸高。此外，集体企业实行八级超额累进税率，最高也可达55%。 了产品税、增值税、盐税、营业税、资源税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、国营企业所得税和国营企业调节税等税种，从而使税法成为在国家和国民 ...
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，价格难以体现价值，使债权人的利益在破产企业有效财产处理中损失加重，破产企业有效资产中主要以固定资产和土地为主，评估变卖这部分资产直接影响到债权人 因此，就必须根据发展了的实际情况，建立一部适用于我国社会主义市场经济下全部企业组织形式的完整统一的破产法。 2、系统完善破产实体法与程序法。无可否认，现行 ...
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企业产权总额达到1.19亿元。 我国一些地方产权交易市场，从组建初期的以集体企业产权交易为主，现在已经逐步发展成为规范的产权交易场所。通过产权市场规范 全国统一的产权交易管理办法没有出台，相关配套措施没有及时跟上，人员安置、土地规划手续以及金融体制等涉及产权交易的社会环境还没有得到根本改善，产权转让 ...
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