利率下调的原因。 （六）养老保险金的发放标准过低。不可能从根本上解决农民养老问题的。 （七）缺乏法律、法规的保护。从整体发展过程看，农村 ，《中国社会保障制度改革》[M]，清华大学出版社，2001年版 [2]姜长云，《农村土地与农民的社会保障》[J]，《经济体制改革比较》，2002(1) [3]林嘉， ...
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环境调整 从现行制度的法律环境来看，由于农村土地产权中一些问题尚未得到最终确定，这对建立新的土地征购制度必然带来影响。例如，关于农地非农建设发展权的问题 的新的征地制度，必须要对农民集体土地中的各项产权，包括集体土地所有权、土地承包经营权、集体建设用地使用权、集体土地各项有限处分权、以及政府对农民集体 ...
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还是继承遗产纠纷的管辖？尤其在主要遗产是动产的情况下，冲突更为明显。 关于这一问题的解答，主要有四种观点：第一种观点认为，遗产继承纠纷中涉及不动产 、土地等）租赁合同纠纷、（房屋）建设工程合同纠纷、（房屋）典当纠纷、农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、（房屋）财产损害赔偿纠纷等。 ...
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，进一步完善并落实好现行城市落户政策。三、依法保障农民土地权益（六）农民的宅基地使用权和土地承包经营权受法律保护。现阶段，农民工落户城镇，是否放弃宅基地和 、公共卫生、住房租购、社会保障、职业安全卫生等方面的突出问题。（十）加快社会主义新农村建设，改善农村居民的生产生活条件，推进城乡公共资源均衡配置， ...
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立法与学说 我国现行法对物权的混同未作明确规定，不过，根据《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》（以下简称《〈担保法〉解释》）第77条的规定，20为了 土地承包经营权（四荒地），为第三人抵押的标的（根据《农村土地承包法》第49条），其土地承包经营权即使为所有人所取得，也不消灭；否则，第三人的 ...
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、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作出了规定，这些规定对经济社会发展发挥了重要作用。随着经济、文化、社会等方面发展的需要，在 权利人的理解和支持。电力企业可以通过签订地役权协议设立地役权来解决电网建设用地问题。 电力企业要理顺对电力设施线路走廊与地表相关权利人的关系。(1)电力企业 ...
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一基本前提的重视，导致一些经营性用地也采用征收方式，从而严重侵害了集体土地所有权和土地承包经营权。2 （2）缺少对行政机关的监督机制。在我国，行政机关 需用地人向政府有关部门提出征地申请，申请人应就征地目的、条件、补偿等方面做出详细说明，并举行征地条件听证会和补偿安置听证会，充分保障有关人员的知情权、 ...
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了私人利益的保障，造成公共利益与私人利益的过分失衡。主要表现为以下几方面： (一)被征地方获得的征地补偿费偏低 虽然宪法规定国家为了公共利益的需要 可以自接到处理决定之日起30日内向人民法院提起行政诉讼。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定承包方和发包方因征地而引发的地上附着物和 ...
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》如何会去重复这些宪法性条款？当然，许多人都不会忘记那场关于《物权法》是否违宪的大讨论。但问题是，《公司法》制定时不也有类似的争论(当然，有人会 法律，主要是规范物权的基本原则和基本制度。除物权法外，许多法律如土地管理法、城市房地产法、农村土地承包法等对物权都作了规定。这些单行法律是就某一方面的物权作 ...
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步土地管理法的修改留下了空间。党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》），其中指出，要完善农村 益物权的基本法理，宅基地使用权应有期限限制，我国物权法所确立的其他各类用益物权土地承包经营权、建设用地使用权、地役权等都有期限的限制。我国现行制度中宅基地 ...
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