的权利，否则构成侵犯他人的空间权或他人的所有权。因此空间权人应当按照规定办理登记手续，领取空间权利证书，对记载的空间使用的范围行使占有权、使用权。 第二，按照 的设立，从其立法、实施到执法、守法都存在或多或少的成本。土地空间权作为一项财产权，在规则的采取上，理应权衡成本收益，选择相对成本最小、收益最大 ...
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物权转让合同的效力，切实保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。对于当前司法实践中比较典型的共有物单方处分、一物多卖等合同 土地承包经营权的，该权利具有物权性质，因此，以其他方式承包取得的土地承包经营权未经依法登记不发生物权效力。 (二)关于村民小组是否具有诉讼主体资格的问题 依据《 ...
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最低限额制度作用的经典理由。而且，在美国的司法制度体系下，最低资本限额规则所要实现的目标完全可以通过具体的个案判断得以实现，Arnold V.Philips一案 、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。第78条第1款规定：股份有限公司的注册资本为在公司登记机关登记的实收股本 ...
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在其自由使用或者处分方面受有公法限制(？ffentlich－rechtliche Beschr？nkungen)，这时便不是权利瑕疵。最典型的例子是土地上的建筑限制(Baubeschr？nkungen)或建筑禁止(Bauverbote)，与私法上的所有权限制(如地役权)。相反，作为物的瑕疵而非权利 ...
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条件是行政管理部门对不符合规定条件的土地在办理土地使用权权属变更登记问题上作出的具有行政管理性质的规范，而非针对土地使用权转让合同的效力性规范和强制性规定 ）关于诚实信用原则的适用问题。诚实信用原则是民法特别是债法中的“帝王规则”，对于民事审判实践具有统率作用。民法通则从基本法的角度规定了诚实信用原则 ...
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完善海域使用权内容及其与相关权利的关系，为未来海域物权立法设置比较健全的法律规则提供扎实的理论准备。 【关键词】《物权法》；海域使用权；准用益物权； 程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得，所以，需要经过行政审批不能作为否认物权性质的 ...
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颁布和执行所谓国有化法令，将属于私人、非公有制企业的基础设施、工业设施甚至农用土地统统收归国有。 质言之，国有化措施是与计划经济和统制经济相联系的，是实行 ，受依注册时间先后规则的约束，由将转让资料在国际注册体系最先注册的受让人享有权利，也并不产生所谓担保权，因此与物权法上的抵押权登记和权利质权登记 ...
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完善海域使用权内容及其与相关权利的关系，为未来海域物权立法设置比较健全的法律规则提供扎实的理论准备。 【关键词】《物权法》；海域使用权；准用益物权； 程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得，所以，需要经过行政审批不能作为否认物权性质的 ...
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颁布和执行所谓国有化法令，将属于私人、非公有制企业的基础设施、工业设施甚至农用土地统统收归国有。 质言之，国有化措施是与计划经济和统制经济相联系的，是实行 ，受依注册时间先后规则的约束，由将转让资料在国际注册体系最先注册的受让人享有权利，也并不产生所谓担保权，因此与物权法上的抵押权登记和权利质权登记 ...
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始即开宗明义规定物权总则，是近现代多数国家的做法。物权总则，是关于整部物权法的总的规则、总的原则，是整部物权法的纲之所在，灵魂 之所系。物权法草案审议稿参考 的规定为其代表。指在不存在任何债权、债务关系的情况下，土地所有人到登记机关以自己的土地为标的物为自己设定一项位置确定、担保金额确定的抵押权，该 ...
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