。因此，所订立的合同属于可撤销合同。基于对两个基本概念的准确理解，法官才能区分罪与非罪的界限，正确适用法律进行裁判。{12} 其二，民法立法中潘德克顿 使用前后不一，造成在《物权法》诸编中不动产概念的内涵发生改变。在所有权编，不动产指土地、建筑物和其他定着物；在担保物权编，不动产也指土地、建筑物和其他 ...
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出让和转让暂行条例第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记 页。 [39]正如有学者指出的：事实上，假如物权法真的像违宪论所主张的那样区分国有、集体和个人财产权的法律地位，那么它很可能违反了(《宪法》的 ...
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权利在功能上却达到了无所有权而充分利用土地以保有住宅所有权的目的,从而在第二次世界大战后获得迅速的发展,尤其是对区分所有建筑物的发展起到了推动作用。 的时代,他物权的体系也必须随之而变,并具备一定的包容性。有学者将物权区分为基础性物权与功能性物权,并认为担保物权属于功能性物权,可以自由创设,而用益物权 ...
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”或“空间地上权”与传统的地上权只是在量的方面存在差别，并无本质的不同。“区分地上权”或“空间地上权”仍属于地上权的范围，只是地上权的权能扩大而已。例如，《日本 即为行使空间地上权或空间所有权而对其周围的特定空间享有权利。如在高压电线通过的一定空间范围内，为避免危险，禁止有工作或建筑物的存在。 二、用 ...
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部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不 ，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。 [问题二]关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记， ...
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也给予了规定。《物权法》第142条规定：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人；但有相反证据证明的除外。但是该规定 持有的区别的必要性在学界一直备受质疑，以德国为代表的物权法完全抛弃了这种区分，而以直接占有和辅助占有取而代之，但是，占有和持有的区别作为传统民法理念 ...
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立法体系，具体规定各项公共事业中的哪些建筑、设施可以适用土地征收。 2、严格区分公益性和经营性建设用地，将土地征收严格限制在公益性建设用地内。 建议将现在现行 土地补偿。土地所有权是土地征收最主要的对象，因此，对土地的补偿是土地征收补偿中最重要的部分。 （2）地上物补偿。此项主要包括建筑物补偿和农作物 ...
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土地及建筑物各为独立所有权，分别得为典权之标的。 2.物权行为：中国内地物权法草案建议稿不承认物权行为独立性及无因性、并采行物权变动与其原因行为的区分 物权行为独立性及无因性。 据此发展，中国典权的现实意义很可能局限于城市地区建筑物之使用收益及融资，又因中国内地物权法草案建议稿采行物权变动与其原因行为 ...
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严重违背了“公共利益”的目的。法律中出现这种矛盾之处是因为立法者在立法时没有区分开公益性和经营性建设用地[14]，以至于土地征收与建设用地笼统的被规定在一块。 ）土地补偿。土地所有权是土地征收最主要的对象，因此，对土地的补偿是土地征收补偿中最重要的部分。（2）地上物补偿。此项主要包括建筑物补偿和农作物 ...
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及建筑物各为独立所有权，分别得为典权之标的。 2.物权行为：中国内地物权法草案建议稿不承认物权行为独立性及无因性、并采行“物权变动与其原因行为的区分 物权行为独立性及无因性。 据此发展，中国典权的现实意义很可能局限于城市地区建筑物之使用收益及融资，又因中国内地物权法草案建议稿采行“物权变动与其原因行为 ...
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