：二审判决王忠诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同 用款。王忠诚等三人并不支配购房贷款，但需偿付贷款本息。如果案涉合同正常履行，王忠诚等三人取得房屋，各方权利义务亦可保持平衡。但本案中，因 ...
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的省级人民政府启动和终止重大突发公共卫生事件响应的时间来确定。当事人住所地或合同履行地省级人民政府未启动重大突发公共卫生事件响应的，可依据上海市人民政府启动和 ，并应当在合理期限内提供证明。 问题16 因受疫情影响导致合同履行迟延，例如买卖合同的出卖人迟延发货，是否可以适用不可抗力作为免责事由？ 答： ...
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有限公司与裘雅芬等分期付款买卖合同纠纷案 案例来源：《最高人民法院公报》2016年第4期 7.在产品已经输出的情况下谁能更有效地合理预防、消除风险， 森克虏伯冶金产品有限责任公司国际货物买卖合同纠纷案 案例来源：《最高人民法院公报》2015年第8期 9.一方当事人不履行二审期间达成的和解协议时，另一方 ...
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没有签订书面合同，但根据《合同法》第十条规定，不影响买卖合同的成立。客户提货或商户按客户要求发货，客户接受货物后没有给商户货款，商户有权利向客户追要货款，双方因此发生的纠纷，属于合同纠纷。 第二，收款方所在地属于程序法上的合同履行地。 《民事诉讼法解释》第十八条第二款规定合同对履行地点 ...
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中的60万元高额贷款，在1月17日，与原告张某串通后签订了另一份《房屋买卖合同》，约定房屋成交价格为87万元，并由买受人王某向某银行申办抵押贷款。后因被告购买这栋房屋申请的贷款60万元未能实现，导致合同不能履行，因此原告张某向法院申请解除该协议。结果：违反法律规定 “阴阳”两份合同都无效 ...
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的同意，有权签订该房屋买卖合同并有权办理相关手续。如因无权处分上述房屋或没有房屋所有权人授权，导致所签的房地产买卖居间合同无效或无法履行，张先生愿按合同中 公平。四是办理过户手续时不要轻易简化程序，更不能私下交易，要合法、彻底地报经产权部门办理过户手续。另外，作为房产中介公司，也切不可为一己私利，故意 ...
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而购买经济适用住房的一方的诉辩主张多以要求对方继续履行已达成的协议，履行配合房产过户的义务。主张合同无效要求返还房屋一方当事人通常的理由是：（1）经济适用 较大。第一种观点认为，此买卖合同无效。完整的房地产产权应包括完整的房屋产权和完整的土地产权，权利主体应能够同时支配房与地。但是经济适用房建设用地由 ...
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而购买经济适用住房的一方的诉辩主张多以要求对方继续履行已达成的协议，履行配合房产过户的义务。主张合同无效要求返还房屋一方当事人通常的理由是：（1）经济适用 较大。第一种观点认为，此买卖合同无效。完整的房地产产权应包括完整的房屋产权和完整的土地产权，权利主体应能够同时支配房与地。但是经济适用房建设用地由 ...
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后一致同意：如甲、乙双方之任何一方未能履行《房地产买卖协议》，导致本次房地产买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签署的，违约方应向丙方支付 而给自己造成损失，故而在居间协议里面添加本条款，使得居间方的利益得到“滴水不漏”地保障。从这个角度来讲，上面的条款是具有合理性的。 该约定是居间协议三方 ...
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后一致同意：如甲、乙双方之任何一方未能履行《房地产买卖协议》，导致本次房地产买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签署的，违约方应向丙方支付 而给自己造成损失，故而在居间协议里面添加本条款，使得居间方的利益得到“滴水不漏”地保障。从这个角度来讲，上面的条款是具有合理性的。 该约定是居间协议三方 ...
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