政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 第二十九条 多项支付请求，债务人仅就其中一项或者几项请求提出异议的，不影响其他各项请求的效力。 第四百三十五条债权人基于同一债权债务关系，就可 ...
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房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 第二十九条 多项支付请求，债务人仅就其中一项或者几项请求提出异议的，不影响其他各项请求的效力。 第四百三十五条 债权人基于同一债权债务关系，就可 ...
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政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 第二十九条 多项支付请求，债务人仅就其中一项或者几项请求提出异议的，不影响其他各项请求的效力。 第四百三十五条 债权人基于同一债权债务关系，就 ...
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实质上是一种许可行为。如立法规定，为他人设定不动产他物权，行为相对人必须在权利登记簿上签字，该签字的法律意义不是同意或接受，其实是知情；如 债权效力。 在我国台湾地区，民法中没有明文规定不动产抵押人意思表示的效力，但存在相关判例（1981年台上453）:不动产抵押权设定，固应以书面为之。但当事人约定 ...
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强制执行债权人以损害债权为由撤销债务人债权转让行为的，债务人的债权出质行为的效力亦不因此而补正。在抵押登记簿登记的土地出租债权于土地征收之前依行政强制 方面的瑕疵，在性质上属于原始取得。[107] （五）请求权竞合 上述关于无权处分行为的效力，即有效、无效、可撤销、缔约过失责任、权利瑕疵担保责任、善意 ...
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，应当认定有离婚行为能力，其离婚有效。 【解释说明】本条是关于离婚类推的规定。对于身份行为的效力，在亲属法或婚姻法没有规定时，不应当类推民法总则有关无效 的，应当按夫妻共同财产处理。 【解释说明】在一般情况下，法院应当把不动产登记簿作为认定产权的凭证，但当夫妻房屋登记在第三人名下，一方有异议并提出反证 ...
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益权，仅在其处分或转让再抵押时将受到阻碍。因为该抵押物再登记簿上已有记录并不得在登记簿上重复登记或变更登记。抵押后，抵押人仍可在其抵押物上进行 。质押在我国法律中只有动产质押和权利质押，不包括不动产质押，而按揭则可以不动产为标的而设立。而且质权人实现质权的前提条件是债务履行期间届至而债务人不能履行债务 ...
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Ｒｅｃｈｔｅ）。 所谓抵押权，即为担保债务的清偿以土地为标的而设立的物权变价权，即不动产担保物权，抵押权的设定通常以在不动产登记簿上进行登记为必要，抵押权人 ：本法于1951年8月1日失效。但是，依1951年7月30日的法律，该法的效力获得了延长。 [20]孙宪忠著：《德国当代物权法》，法律出版社 ...
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物权法草案中构建取得时效制度提出了一些立法建议。 [关键词]取得时效占有构成要件适用范围 一、取得时效是占有的效力之一 通说认为，占有是指占有人对物有事实上的 追求的价值目标。 二、取得时效制度的适用范围 （一）不动产所有权。不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。关于不动产可分为两种：一类是已登记 ...
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空间权除需测绘水平面积予以登记外，还需要进一步测量其空间体积(三维空间)，于登记簿上记明空间的上下范围，如海拔几米至几米或从地平面起几米至几米 那里取得的现象。[33]由于两者取得权源不同，取得方式不同，所取得的空间使用权的效力与性质也不同，因此极易导致混乱，引发纠纷。空间使用权一律从土地所有权人那里 ...
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