位权纠纷案件、撤销权纠纷案件、买卖合同纠纷案件、房地产开发经营合同纠纷案件(土地使用权转让合同纠纷、商品房预售合同纠纷、房屋拆迁合同纠纷等)、供用电、水、气、 办理公证委托手续。如为台、澳及其他地区、国家的当事人,须按有关规定办理委托手续。四、刑事自诉案件自诉案件包括下列案件: (一)告诉才处理的案件 ...
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法之下,只要不超过最高年限,均属有效,该期限并已载入购房者与开发商之间的商品房买卖合同之中,自已由当事人双方所明知,在明知的情况下仍然签订合同 土地管理部门与土地使用者签订。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条也从合同法律效力角度明确了市、县人民政府国土资源 ...
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有规定,但又不尽相同。对铁路法院而言,如何把握和处理好在铁路货物运输合同纠纷案件中留置权的法律适用,尚有一些问题须要我们探讨并统一认识。 (一) 法释[2000]34号)的理解问题,我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外,其他合同并未规定法定违金,法释[2000]34号批复应属 ...
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有规定,但又不尽相同。对铁路法院而言,如何把握和处理好在铁路货物运输合同纠纷案件中留置权的法律适用,尚有一些问题须要我们探讨并统一认识。 (一) 法释[2000]34号)的理解问题,我们认为现行法律除借款合同、建设工程施工合同及商品房买卖合同外,其他合同并未规定法定违金,法释[2000]34号批复应属 ...
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,劳动立法还要逐渐靠近国际劳工标准(如SA8000企业社会责任标准)。 1.劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议,是保护劳动者 劳动争议、物业管理、商品房买卖、房屋拆迁等领域连续多年成为群体性诉讼的多发地带,显然与这些领域法律制度的不健全有关。 群体性纠纷的诉讼制度很不完善 ...
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。骗取贷款罪,有的犯罪嫌疑人编制虚假商品房买卖合同等文件,并联系多名虚假住房买受人,以这多名虚假买受人办理购房借款的名义在银行贷款用于自己 法律硕士,沧州市检察院检察官,主要研究方向为刑事法律。 【注释】 [1]全国人大常委会关于《中华人民共和国刑法修正案(六)(草案)》的说明。 [2]全国人大常委会 ...
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的矛盾纠纷;农村土地、宅基地等权属争议引发的纠纷;商品房买卖、物业管理、医患和非法集资等引发的纠纷。 2、邀请律师参与诉前调解。将当事人申请诉前调解的案件 就是在代理律师参与下圆满解决的。信访人徐某是一起房屋拆迁补偿合同纠纷案件的当事人,徐某在案件办理过程中多次到区人大上访。法院邀请徐某的代理律师万某 ...
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。 对于具体的分割方式,1、如果按揭款已完全还清,则依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条对于房屋分割的 是支付购房款,商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物,房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化,将影响银行债权的实现。故银行对离婚纠纷中处理的 ...
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给另一方 不宜以是否变更登记为权属认定条件 王XX、成XX上诉陈XX法定继承纠纷 裁判要点 (一)夫妻双方不以离婚为目的达成的《分居协议书》中的财产 XX签名为其本人所签。 关于财富中心房屋,2002年12月16日,谭XX作为买受人与XXX房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》,约定:谭XX购买 ...
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性规定和强制性规定。从行为的法律性质来看,股权转让实质上也是一种买卖合同行为,按照合同法的等价有偿原则,应当对股权价值进行财务上的评估,而 的法人资格证明或自然人的身份证明”,从而认为没有办理股东变更登记的就是股权转让协议无效。而另有人则援引最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一 ...
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