的房屋向社会销售并转移房屋所有权与买受人，买受人支付价款的合同。可以得出：我国关于商品房买卖合同的分类，分为商品房现售和商品房预售两种。《解释》第十 计算的起算点，以实际交付商品房为止算点。如果《商品房买卖合同》中对开发商逾期交房购房者解除合同的条件没有约定时，商品房买卖司法解释规定：经购房者催告后三 ...
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法院采取两种方式解决这些现实问题：一是把《德国民法典》第275条关于当事人可因债的履行不能解除合同的规定，扩大解释为经济上履行不能也可以解除合同； 就被大火焚毁，对此，双方都没有过错。原告向被告提出诉讼，要求赔偿因不能提供音乐厅而造成的损失。法院裁定，被告胜诉。[10] 但这一判例显然是严守契约原则的 ...
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解决争议的一方不仅局限于行政相对一方。如在合同的变更、解除、补偿等问题上，应在法律、法规和合同约定的范围内双方充分协商，达不成一致意见或产生纠纷 举证的原则。第三、行政合同纠纷的赔偿部分可适用调解。《行政诉讼法》第67条规定行政侵权赔偿诉讼可以适用调解，《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定 ...
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当事人特定的需要。第三，前者要发生解除合同的效力，还必须有解除权人实施解除行为；后者只要其条件成就，合同当然自动失效，无须当事人再有什么意思表示。第四， ，即单方法律行为。无解除权的当事人依据合意，也可使合同效力消灭，在合同法理上称为协议解除，并非真正的解除，不适用关于解除的规定。 [11]但我国现行 ...
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贷款金额或现金支付金额不超过5万欧元，就可以对其适用关于消费信贷合同、信贷资助以及分期借贷合同的规定。但是当筹备阶段结束以后，不仅完全商人，而且较 意愿的意思表示。 [xxxix]撤回权是德国法晚近新兴的概念，它赋予消费者于合同签定后的一定期限内单方面解除合同的权利。1976年以来，德国立法者为了在本 ...
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那么，这些法律漏洞应当如何补充呢？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，实际上部分弥补了这一立法漏洞。该 年的诉讼时效，已经可以不再承担违约责任或者履行合同义务，而守约方竟可以以解除合同的方式，要求其返还财产或者赔偿损失，以至于在实际上使诉讼时效制度也失去 ...
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的合同，而不是实践性的合同，从一般意义上讲，协议主要条款达成合同即告成立，成立意味着合同的生效。 1．关于保险合同达成的时间如何认识 一般认为，保险 履行，那么一方承担违约责任另一方提出解除合同的请求，这个合同可以解除。如果保险合同中约定明确的，应依合同约定办理，如果保险合同没有约定或者约定不明确的， ...
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实际损失，应当承担损害赔偿责任。二、合同的效力第九条提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有 合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。五、违约责任第二十七条当事人通过反诉或者抗辩 ...
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他项权证足以证明双方已经解除了1500万元项下的抵押借款法律关系，故宏博支行也没有赔偿责任。 关于2380万元合同纠纷中。天鹅公司认为，宏博支行仅履行了 ，故双方之间对该宗抵押法律关系并不能构成有效解除。 三、最高额抵押合同的独立主合同效力 最高额抵押合同的特殊性还在于其自身具有独立性，不得将其性质 ...
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zum BGB， Band 3， 4.Auflage， 2004， 441 RdNr.4. [2]参见Vgl1H.P.Westermann， in： aaO1， 441 RdNr14. [3]关于解除权的不可分性， 可参见韩世远： 《合同法总论》， 法律出版社2004年版， 第613页。 [4]前 ...
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