：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”此规则与 仍为有效。（3）土地权属争议不属于民事案件的受理范围。土地权属争议是指土地法律关系的当事人双方因土地所有权和土地使用权的归属等而发生的争议。《 ...
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重要合同、协议； 8.股份公司正在履行或将要履行的标的所有重大合同。 六、发行人所有或者授权使用、经营的主要财产（如机器设备、房产、土地使用权、知识 ； 4.专利权入股合同。 c.专有技术 1.专有技术清单； 2.专有技术使用许可、转让、入股等合同。 d.由公司拥有的商誉、版权等其他知识产权及所有有关 ...
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重要合同、协议； 8.股份公司正在履行或将要履行的标的所有重大合同。 六、发行人所有或者授权使用、经营的主要财产（如机器设备、房产、土地使用权、知识 ； 4.专利权入股合同。 c.专有技术 1.专有技术清单； 2.专有技术使用许可、转让、入股等合同。 d.由公司拥有的商誉、版权等其他知识产权及所有有关 ...
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中，常有当事人在采用抵押权登记所须标准格式合同签订抵押合同的同时，又以补充协议的方式约定抵押人应将抵押的不动产交付给抵押权人占有、使用或者管理经营，而事后 两项独立的财产，且相互间不存在从属关系，有关房地合一的规定（土地使用权必须与地上建筑物一并转让和一并抵押），仅仅是基于使用上和交易上的需要，而不是 ...
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的卖方）与业主（商品房买卖合同的买方）在订立商品房买卖合同之后，通过补充协议的方式约定：楼盘内的某个车位销售给业主，业主交纳一定数额的款项后， 、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。因此，建筑区划内，国有土地使用权也属于全体业主 ...
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一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的 ，并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。第七十八条以依法可以转让的股票出质的， ...
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不包括存在后继销售债权不可转让协议的销售。[44] 按照通说，在不动产移转合意受让方的意思表示中通常包含其被登记为权利人之前对土地权利进行进一步处分的授权 的使用租赁和用益租赁时，卖方须承担权利瑕疵担保责任。[89] 债权性质的使用权期限长于买卖合同中声明的期限的，同于权利瑕疵。[90] 第八，出卖人 ...
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的规定办理。 第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和 、县房地管理部门，由区、县房地管理部门通知公安部门。 以招投标方式出让国有土地使用权的，区、县房地管理部门应当经征询规划部门意见确定出让范围后，通知 ...
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，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人 住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以标准价购买的 ...
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对地表下面的利用，如铺设地下电缆等。由于电力设施所占有的空间通道，限制了土地使用权人的权利，如电力线路下不得新建建筑物、种植林木等法律行政法规规定的行为。 过程中，在补偿路杆、塔基等征地拆迁费、青苗补偿费时，与相对方签订地役权转让协议，明确线路走廊的地役权归电力企业所有的期限，以避免反复赔付砍树费、 ...
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