的供需状况，不符合市场经济规律，是一种完全与市场无关的政策性标准。确定征地补偿费用没有与被征收土地所处的区位、区域经济发展状况及区域基础设施条件等紧密联系 德体：《关于我国土地征用制度的若干思考》，（估价师资讯网），2004年 3月。 [⑩]李一平：《城市化进程中失地村民利益受损的制度分析与对策》，《 ...
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这就为基层法院解决此类纠纷提供了法律依据。 一、我国农村土地制度的发展历程 回顾建国以来，我国农村土地制度的发展，大致可以分为三个时期。 一建国初期的 现钱的社员重新分配，既与乡村社、队社员资格有关，也与社员土地承包面积直接有关。这种涉及承包地征收补偿费用分配纠纷案件。如广西德保法院在受理乡村土地承包 ...
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引发争议156件，侵权纠纷303件，其他纠纷90件。[4]显然，除因土地征收、征用引发的争议之外，侵权纠纷、承包合同纠纷大多数都可归属转包纠纷之列。总体 作的说明就已经很具体了：尽管相关争论历来存在，但我们认为，在这类纠纷中借鉴情势变更原则的制度机理是可行的。[8]因此，适用情势变更原则审理目前的耕地 ...
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，但并未规定交纳数额，数额的确定由地方土地及房地产管理部门予以确定和征收。各地方政府根据本地实际情况确定土地使用费和土地出让金的数额，包括减、免。 措施。企业和行业组织应当积极应诉，直至通过进口国的司法程序主张自己的合法权利。也就是说，我们应当通过运用法律制度、法理、法律概念来分析、解释反补贴个案的 ...
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，引导农民保留宅基地使用权之本权，使其因地租增加或征收补偿而受益，才能确保农民在城镇化发展中享受应得的利益。[15] 此外，笔者认为还有三个理由决定了宅基地 致生房地所有权异主时才有了权利制衡的制度需求。而在我国宅基地上，土地所有权和房屋所有权本就是异主的，只有宅基地使用权才可能与房屋所有权构成归属一 ...
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几级以及以谁为基本核算单位则有所不同。根据1958年的定义，人民公社应当实行统一领导、分级管理的制度。公社的管理机构，一般可以分为公社管理委员会、管理区（或 ）。2008年11月，国土资源部《关于认真学习贯彻党的十七届三中全会精神的通知》中提出，征收农民集体所有的土地，在办理征地手续之前，必须完成集体 ...
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的法律保护时，应严格依据宪法的权利条款，融会贯通宪法精神，为私有财产权的宪法保护提供强大的制度支持。2007年出台的《中华人民共和国物权法》是一部与私有 相关的法律。《物权法》规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《物权法》还规定，征地 ...
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。从物理形态分，随着经济的发展，国家土地不断地蚕食集体土地，每年有大量的集体土地被征收或者征用，造成了集体土地与国有土地越来越混同，经常在一个集体经济 农村与城市统一规划，统一发展，取消原来的分开规划，各自发展的制度。原来中国政府过于重视城市的发展，忽视了农村发展的重要性，其实农村与城市是相互依托的， ...
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,其中也包括职业意义上的农民。参见王全兴:《中国农村社会保障的制度设计》, http: //www. civilaw. com. cn/article/default. asp? id=21767。 [4]参见2008年2月国土资源部《土地登记办法》、2008年7月城乡与住房建设部《房屋登记办法》。 ...
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条规定：为了公共利益的需要，依照依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。该法条是关于征收的规定。征收，是政府为了公共 利益。公共利益从广义上说，是全体社会成员为实现个体利益所必需的社会秩序，其实现形式包括国家制度和国家权力。从狭义上说，公共利益即社会公共利益，只有 ...
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