。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。在合作建房关系中，必然会有一方转让土地使用权或部分房屋所有权的情况，依我国《城市房地产转让管理 房地产不是一种个人行为，而是一种企业行为。凡是不具备房地产开发资质证书的，均不得从事房地产开发活动。最高人民法院将合作开发房地产活动区分为依法成立房地产开发企业 ...
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的财产,包括国家对矿藏、水流、海域（第46 条） 、城市土地（第47 条） 、无线电频谱资源（第50 条） 以及国防资产（第52 条） 等；国家 条却又不承认企业法人对其财产享有所有权。由此一来,企业法人财产的所有权既不属于投资人,也不属于企业法人,其财产的归属,成为悬案一桩！ 3. 明显背离实际 ...
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问题。既然如此，笔者认为颁证行为仅仅是造成土地权属争议的原因，而当事人的诉愿指向应该是土地所有权或使用权的归属，因此，应该看到在原告与第三人间存在 抛开人民政府直接审理颁证行为并不能从根本上解决纠纷。笔者认为让人民政府依《土地管理法》第16条按土地权属争议进行解决，人民法院在争议违法、当事人不服再提起 ...
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又好几次找上叶再国，但他避而不见。他的儿子提出了这样的条件：碉堡有我爸的一半，你就给他一半所有权的补偿得了。“先前说整个碉堡是他的，现在怎么只剩 的效力。 综合1）和2）可以推出：51年土地清册是认定本案诉争碉堡所有权归属的依据。 （二）关于两份证据的证明力的认定问题 1）二审上诉人提供的证据有瑕疵： ...
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和抵押，所以，我国房地产金融的基础与西方不同，我国房地产金融的内在基础不是房地产所有权的可抵押性，而是土地使用权和房地产所有权的可抵押性。6我国住房 的重大改革。住房抵押贷款证券这一市场前景极其广阔的债券，其发行审批权的归属，也是一个问题。为了开展住房抵押贷款证券化，应通过修改公司法等法规解决证券化 ...
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作物的财产产权，才有诱因促使农夫支付并尽可能节约耕种土地所需要的成本；正是创作者能够取得使用作品的垄断权，才有诱因激励其在文学艺术方面投资。不仅如此，波斯 的事实占有状态到产权归属的界定，表明了人类权利观念的进化。但是，传统的财产权理论的价值取向和思维模式，崇尚物的归属性，强调以所有权为重心，其运用 ...
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《民法学》，中国政法大学出版社1997年版，第227页。）或者“是指藏附于土地中的财产”。 （注：杨振山主编：《中国民法教程》中国政法大学出版社1995年版 物，当被发现时，才发生该埋藏物的所有权归属问题。也正因如此，民法或民法学理论才将取得埋藏物的所有权列为所有权的原始取得方式。这一点中外皆然。具体 ...
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的物可通过何种途径来使其财富增加。这种变化趋势即是所谓的“从归属到用益”，同时也称为“所有权的动态化”。在我国社会主义制度下，如果公有财产不能进入流通， 适应的。就我国而言，其中存在的问题主要是如何解决土地的归属与利用、国有企业（尤其是国有独资企业）中财产权的归属与利用问题。基于充分反映我国特有国情的 ...
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意思主义立法中，处分包含于合同行为之内。无权处分是指无处分权的人通过合同转移特定物所有权的行为。就他人之物订立买卖合同，即使尚未交付标的物或尚未办理 可能直接及于权利人，因此以否定合同效力来保护权利人的归属安全，在手段上不合目的性。其次，合同无效加重了当事人的举证负担。合同无效责任是过错责任，必须证明 ...
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放心地进行交换。物权变动需要向世人公开，使世人了解物权的归属的真实状态。这种对物权变动的意思表示或结果的公开在学理上称为物权变动公示。公示原则要求 所有权必须有所有人将物交付与受让人，并就所有权的移转有双方成立合意。”第873条第2款规定：“转让土地所有权、对土地设定权利及转让此种权利或对此种权利设定 ...
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