商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权,却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件,却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式 签订的5日内预付50%,余款在交房时付清;甲方于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用;本协议与国家通用协议具有同等效力。同日,原告交付被告 ...
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)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; ( 一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书 ...
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商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权,却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件,却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式 签订的5日内预付50%,余款在交房时付清;甲方于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用;本协议与国家通用协议具有同等效力。同日,原告交付被告 ...
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时间限制及优先权的具体范围。 2、不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称最高院解释)第 权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承包责任。 4、拖欠工程款的利息计算最高法解释 ...
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土地的,由开发者与集体土地所有者 签订开发合同,报批准机关所属的土地行政主管部门备案;??(四)验收。土地开发工程竣工后,由土地开发者向区县(自治县、市 恢复到可供利用的状态;没有条件复垦或者复垦的土地经土地行政主管部门验收不符合要求的,应缴纳土地复垦费。?? 第四章 建 设 用 地?? 第一节 建设 ...
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公路建设项目,项目法人与施工、监理单位应当按照国务院交通主管部门的规定,签订廉政合同。第二十四条 公路建设项目依法实行施工许可制度。国家和国务院交通主管部门确定 部门调查处理。第四十一条 项目法人应当按照交通部《公路工程竣(交)工验收办法》的规定及时组织项目的交工验收,并报请交通主管部门进行竣工验收。...
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城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率 一致,并将各环节的审批结果公开,直至该项目竣工验收完成。对于分期开发的建设项目,各期建设工程规划许可确定的建筑面积的总和,应该符合规划条件、 ...
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,乙方不仅负有项目管理义务,还负有项目建设资金的出资义务。项目竣工验收后,甲方根据对项目工程价款的审计结果向乙方支付代建资金和融资费用,乙方向甲方 费用。甲方采用此类模式,主要是试图通过乙方设置防火墙,减轻甲方直接面对BT中标人的合同风险。但这类模式存在的一个突出问题是,通过代建单位赋予BT中标人(丙 ...
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建设项目,项目法人与施工、监理单位应当按照国务院交通运输主管部门的规定,签订廉政合同。第二十四条公路建设项目依法实行施工许可制度。国家和国务院交通运输主管部门 条项目法人应当按照交通部《公路工程竣(交)工验收办法》的规定及时组织项目的交工验收,并报请交通运输主管部门进行竣工验收。 第五章动态管理 第四 ...
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监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。 对超过能源消耗指标的供热单位、公共建筑的 过程中,有违反建筑节能强制性标准行为的,按照《建设工程质量管理条例》的有关规定,重新组织竣工验收。 建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计,擅自修改 ...
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