的，可仅提供房地产权证），并尽可能向登记机关进行直接核实，以了解建筑物所有权及占用范围内土地使用权的权属是否一致、是否已设立抵押。随着《不动产登记暂行 没有超过采矿许可证有效期；5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成协议。”对于不满足上述抵押备案条件的采矿权，银行也不应接受其设定抵押。第 ...
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先生于2000年6月28日在北京市西城区登记结婚，之后双方于2014年5月15日协议离婚。 在2004年3月14日被告赵先生以其侄女赵美美的名义购买了位于 取得的房屋应当为夫妻共有。二、赵美美辩称 1、我是该房产的所有权人，我从没放弃过该房产。 2、2004年3月，我向建行北京分行房山支行申请购房贷款 ...
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主要是主张被告方支付延期交房的违约金，主要依据双方签订的二手房买卖合同和补充协议，法庭应当查明的是被告方是否具有延期交房的事实，和涉案房屋的用途是 合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止；卖方保证享有完整的所有权或处分权，买方已亲自检查该房产；卖方装修当天或提前一天通知买方过长平商务大厦；买方于 ...
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规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条 申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所 房屋权属变动的； （八）将个人所有土地房屋变为共有财产的； （九）离婚协议处分财产导致土地房屋权属变动的； （十）法律、法规规定的其他情形。 第 ...
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《中华人民共和国物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定，夫妻对共同所有的财产，有 ，但林瑜平并未在该院指定的期限内与袁天保协议分割财产，亦未提出析产诉讼。因此可以处置案涉房产50%份额，并应保障共有人在同等条件下享有优先购买的 ...
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救济途径。比如获得财产一方严重侵害另一方的利益[9]，比如一方通过这种方式签订协议后快速提出离婚在婚姻中获得利益[10]。因为婚姻法规定夫妻财产约定自约定后对 双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销 ...
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属于善意第三人，那么购买者应然拥有房屋的所有权。未经配偶同意办理房屋抵押是否有效？ 1、对于登记在一方名下的房产，并不改变其是夫妻共同财产的性质； 首先 更科学。 最为普遍的建议两种省事的操作方法是： （一）夫妻双方签订书面协议 婚前财产协议指的是男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的 ...
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作为借款人，天津银行振北支行作为贷款人、天津津房担保公司作为保证人，三方签订个人房产担保借款合同，由天津银行振北支行向隋婷发放个人住房贷款80000元（直接划入 还款给其造成实际损害后果，故被申请人主张按照2006年12月6日补充协议约定讼争房所有权应归白家连、隋婷所有的抗辩意见，不予采纳。如今后因该 ...
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有关售楼的证件是否合法、齐全，对合同上的条款认真分析，而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和过户手续。如果没有办理交易监证、过户手续 以上述依据为由主张合同无效。对于未领取权属证书的房屋转让协议究竟是否有效，当事人之间转让的是房屋所有权还是集资房资格是争议颇多的一个焦点问题，随着近年来理论界 ...
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双方离婚时，一方明知自己名下有其他隐瞒的资产如房产，而在离婚协议时约定诸如“夫妻双方各自名下的房产归各自所有”等字眼，以此规避对方日后行使追索隐瞒 规定“夫妻在申请办理房地产权证、农村土地承包经营权证、林权证以及其他共有财产的所有权登记时，可以申请联名登记。夫妻申请联名登记的，登记机构应当依法予以登记 ...
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