使担保法成为化解市场风险的法律 手段。第三者的信用补充形式，在法律上一般表现为保证这种人的担保形式，而责任财 产分离的方式则表现为物的担保形式。 行 为时往往有充分的发言权，其监管成本也相对少得多。担保债权人甚至可以在借款合同 中与借款人约定监管条款，如要求债务人定期汇报企业的经营信息，要求对某些 ...
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。 3、利息应明确约定，但不得超过银行同类贷款利率的四倍。 借贷双方应当在借款合同或借条中，对是否收取利息及利息的计算方法作出明确约定。特别对于自然人间的 》和《物权法》的规定，在借贷关系中，可以为主债权设定担保的方式主要有：保证、抵押、质押三种方式，借款人在出借款项时，为了确保将来自己的债权能够实现 ...
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资产或核心业务，可采取母公司统一融资方式。在合同安排上，由母公司与贷款行签订总的融资合同，同时要求实际使用借款的子公司或成员公司向贷款行出具承诺，明确同意 或有负债情况。同时选择保证人时，应尽可能选择控股公司（母公司），因为追索保证责任时可以通过追索控股股东，进而执行控股股东持有的从属公司股权，要避免 ...
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利息要约定，利率高低要有度 《合同法》第211条第1款规定；“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不付利息。”这一规定自然对 偿还债务的情况时，便可行使抵押权来对自己的权益进行挽救，或要求保证人履行保证义务。 6、注意催要，及时起诉 有句俗话叫“有借有还，再借不难”，然而，在 ...
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借款合同》相关条款约定，判决杨先生提前偿还银行借款本金及利息，并由开发商承担连带保证责任。 解析：在借款合同中，银行对借款人的还款日期及还款方式均进行 、违约金等款项。2008年12月、2009年1月及2月，苏先生未按合同约定向银行履行还款义务，导致银行扣划房地产公司帐户中保证金206 867.20元 ...
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。 5、没有相应的担保、抵押或担保、抵押不符合法律规定，使借款人还款没有保证 该类案件很多当事人不知道借款人可以有担保或抵押，有的出于朋友、亲戚关系，或碍 的借款合同或让借款人书写借据，详细写明借款金额（要有大写，并且大小写要一致）、借款用途、借款时间、还款时间、约定利息、还款方式、违约责任、保证担保 ...
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张某某如约来到法院，在笔者的见证下履行余款4000元的交付手续。双方的借款及保证纠纷至此彻底了结。 【分析】 本案的调解过程及结果，充分保障了原告方关于实现 （三）执行：创新执行方式，实现双方共赢 某甲公司申请执行某乙公司承揽合同欠款纠纷案 【案情】 2008年3月，某甲公司与某乙公司签订《广告制作 ...
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，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担保证责任。 5.购房人、银行与保险公司之间的保险关系。购房人在将所购房屋抵押 ： 首先，购房人选择按揭付款方式后，必须按照开发商的要求与指定的按揭银行签订借款合同，由按揭银行向购房人发放贷款并应购房人的委托直接将贷款划给开发商。 ...
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而利益受损。 3.公民法律意识和风险意识淡薄。借贷手续不完备或者存在重大瑕疵，对借款合同的主要内容约定不明或者无约定，在案件审理中，经常发现当事人提交的借据、 大额借款，最好要求借款人找有一定经济实力的个人或单位来对其进行还款保证，必要时可以让借款人以存款、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，完善 ...
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对于大额借款，最好要求借款人找有一定经济实力的个人或单位来对其进行还款保证，必要时可以让借款人以存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，完善担保或 双方约定的利率，还款方式和违约责任等；没有单独签订担保、抵押、质押合同的，可在借款合同中增加保证人一栏，或者增加抵押、质押物品清单一栏。最后还要双方 ...
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