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保证人不承担保证责任16个法律要点

向保证人主张权利或诉讼仲裁，债权人没有主张的，保证人不承担保证责任。债权人转让全部债权而未通知保证人的，债权受让人而非债权人在保证期间向保证人主张权利或诉讼在《物权法》的第一百九十四条已经有过规定：债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人 ...

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最高院指导案例

五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；公司合并、分立、转让主要财产的；公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议融资提供抵押担保，并承诺如该四户企业不能按期履行工行宣城龙首支行的债务，上述抵押物在处置后的价值又不足以偿还全部债务，凯盛公司同意用其他财产偿还 ...

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关于房屋买卖合同纠纷的法律常识

，取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。”可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知，不能视为善意。《合同法》第五十一条规定：无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。 ...

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应收账款质押中的法律问题

账款转让融资、应收账款资产证券化融资等应收账款融资方式。中小微企业由于缺少抵押担保财产，融资难、融资贵成为制约其生存和发展的瓶颈。对于金融机构和其他债权人的认可，但对未来权利的放弃，尤其是程序权利的放弃，法律就不一定会全部支持，比如债务人对诉讼时效的抗辩，法律就明确规定不得事先放弃，《关于审理民事 ...

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论利息的法律管制（二）——兼议私法中的社会化考量

短的时间便完成执行的过程，债务人几乎没有异议或抗辩的余地。其二是动产抵押据（bill of sale），即债权人在放款时与债务人签订的以债务人个人动产为人民法院民事判决书（2008）靖民一初字第22号（赌债使得借贷合同本身全部无效）；“刘长龙诉万国生等民间借贷纠纷案”，江西省高安市人民法院民事判决书 ...

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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。第十七条和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第三十七条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第三十八条抵押权因债务清偿或者其他 ...

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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。第十七条和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第三十七条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第三十八条抵押权因债务清偿或者其他 ...

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民间借贷纠纷案件律师完全指引

10万元供自己使用，2007年6月份甲男和乙女因感情不和协议离婚，家庭所有财产全部归乙女所有。2008年9月份丙向法院起诉，要求甲男和乙女承担，而且还有可能因此涉嫌刑事犯罪，承担刑事责任。最后，出借人还可以通过担保工具如保证、抵押、质押等手段来保证您的还款安全。【律师提示】民间借贷不安全因素非常多， ...

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民事审判实践中的法律问题（上）

问题（连带责任的根据是一个责任关系、两个责任人）。在第三人的财产设立抵押情形，抵押人（抵押物所有人）与债务人是两个主体。债务人承担违约赔偿责任的根据，抑或是买卖预约？应依当事人的意思决定。如果当事人的意思不明，则应通观合同全部内容决定之。如买卖合同主要条款均已达成合意，据此双方均可履行各自义务，实现 ...

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担保提存论

不同于《物权法》、《担保法》所言的担保：根据《物权法》等的规定，担保财产要么由担保人占有，如抵押担保，要么由担保权人占有，如质押、留置担保，绝对不会出现由（担保提存，质权人应负担的是提存费用扣除正常的保管费用后的部分，而非提存费用的全部。）因第三人行为引发的担保提存，如毁损、征收担保物等，则应由第三 ...

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