而是低于市场价格补偿，从而，这种征用并非购买，而是具有征收的性质。在我国，所有土地都属国家所有或集体所有，任何私人都没有土地所有权。因此，土地征用仅指国家 伤残人员抚恤的制度、城市最低生活保障制度、流浪乞讨人员救助制度、失业人员救济制度、农村灾害救济和困难救济制度、国家对老、少、边、穷地区的补助制度， ...
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二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地 与国有土地上房屋相比，其获得的补偿数额要低一些。根据我国《土地管理法实施条例》有关规定：1、土地补偿费归农村集体经济组织所有；2、地上附着物及青苗补偿费归地上 ...
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法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给与补偿。 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 森林、山岭、草原、 分有无财产投入等，其成员资格都一律平等。二是地域性和身份性。农村集体经济组织成员一般来说就是当地的村民，他们有子女，自出生后取得该集体成员资格 ...
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私人身份的普通公民。 第9条规定自然资源属于国家所有，第10条规定了城市和农村土地所有权，均符合直接适用的条件，但是国家所有、集体所有等概念需要谨慎解释。[56 ：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。和第10条的类似规定一样，这一款可以直接适用，但是给予 ...
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法律监督法的议案（第500号）； 137、色音图等36名代表：关于制定刑事伤害补偿法的议案（第245号）。三、交内务司法委员会审议的63件： 1、姜健 关于制定植物新品种保护法的议案（第261号）； 23、黄河等30名代表：关于修改农村土地承包法的议案（第74号）； 24、徐崇华等30名代表：关于修改 ...
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时也应获发包人同意。租赁、抵押、转让受到禁止，引发承包人大量的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的融资功能，承包人对所 应受非法强制剥夺。征收应严格限定在确为公共利益且不得不为之的情形下。而征用则只能依宪法规定适用于国家紧急状态下才可实施。现在的问题是，许多征收拆迁并非 ...
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都回答是国家的。（深圳的一个村干部向笔者说明农村土地属于国家所有时说：国家征用土地给与农民补偿是国家对农民的特殊照顾）。[23]由此可以看出，在 ）第65页以下（1998、2）。 [53] 关于这一观点参见：拙文中国における土地の所有と利用をめぐる法の变容载［日］日本比较法学会编《比较法研究》第63卷 ...
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和有重要纪念意义的其他建筑物； （4）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权； （5）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产 人协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。 抵押人与拆迁人达成安置补偿协议后，应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人提交 ...
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转租、代耕、典当、继承，以适应现阶段农民外出打工、种田大户的专业化、机械化生产等农村新的生产方式，真正实现统分结合的双层经营体制。同时也使土地 经营权物权化后，国家征收征用土地，土地的所有权和使用权变化时，原来的土地承包经营权继续有效或者优先于其他权利获得补偿。这有利于稳定土地承包经营权，有利于国家最 ...
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两上率先的必然选择。要实现两个率先，必须实施城镇化战略，加快城镇化和农村现代化的步伐，进一步增强中心城镇的内聚力、转移力和综合竞争力，形成新的整体 优先安置就业困难人员。完善就业服务体系。稳妥解决城镇房屋拆迁和土地征用中存在的问题，规范拆迁审批程序，完善补偿安置政策，切实保护农民合法权益。积极探索土地 ...
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