，并归结设置成为国家经济宏观调控在房地产市场的目标体系。目标和目标体系的设置基础、原则、 标准应当根据社会经济发展的各项指数，尤其是涉及价值利润比率 满一定年限方可取得购房资格，房屋购置后空置一定时限收归国有，房屋出租必须区域 登记征税，购买新房必须在规定期限内出售原住房，房产出售必须缴纳个人所得税， ...
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条的规定来看，本法条包含了三层意思：（1）建筑区划内的绿地，原则上属于业主共有；（2）城镇公共绿地，应当归国家所有；（3）对于明示属于 的使用效能。 3.对地下建筑物进行所有权登记 我国目前的房地产登记制度很不完善,对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地 ...
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原则作出实体处理。 要弄清上述问题，我们有必要对国有土地转让进行深入剖析。作为房地产开发企业，取得土地使用权用于商业开发，极终目的是以赢利、获得商业利润为 的形式，本着平等、自愿、等价有偿、诚实信用的原则出让具有商业开发价值的国有土地时，对于参加竞买国有土地的受让人而言，在土地转让活动中已不再具有行政 ...
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》及其《实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》、《森林法》、《矿产资源法》、《草原法》、《渔业法》、《 窗口出，封闭办公，集中对外。[4](P478)2.建立不动产统一登记的信息公开制度信息公开是行政公开的基本原则。其意义在于：一方面，公开由行政权力来源于人民主权这 ...
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，内外资企业仍然存在企业所得税、房产税、土地使用税、车船使用税执行不同的两种税制，违背了税收公平负担的原则。另外有些税种已不能充分发挥其杠杆作用，如土地 2002年1月1日起，按国家工商行政管理总局的有关规定，在各级工商行政管理部门分办理设立（开业）登记的企业，其企业所得税由国家税务局负责征收管理；不 ...
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有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：”，“面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的， 必要的证明文件。”即根据合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，买受人无法办理房屋所有权登记时 ...
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的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。 3、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 理论界或实务 等形成确定和处理财产，处理财产时应惯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。 4、离婚诉讼涉及家庭共有财产 ...
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按下列情况处理： （l）、认定面积的标准问题。一是拆迁人与被拆迁人协商的面积大于房地产登记的面积，可以双方协商认定的面积为标准；二是对涉及到 之一的，可不应采信：(1)评估部门或者评估人不具有房地产价格评估资格的；(2)违反公开、公平、公正原则的；(3)不符合技术规范的；(4)评估程序严重违法的；(5 ...
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的区别，三和要根据法律规定，结合审判实践的有效作法和《通知》及《样式》规定的原则精神进行统一规范。下面就上述问题分析探讨如下： （一） 管理范围 行政赔偿 举例 如原告诉公安机关作出的行政拘留处罚 如原告诉房地产管理局不办理房屋产权登记 如原告诉公安机关作出的行政拘留处罚决定同时请求赔偿 如原告单独 ...
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社会公共利益，而成为部分企业（建筑公司、房地产开发商等）高额的商业利润（社会公共利益通过行政权力的运作转化为部分人的商业利益）。这种意思自治实际上是原 同时，公证又不同于在诸如不动产物权转让过程中由国家行政机关进行的登记，因为法律对这些从事登记的人员并没有特别的法律专业知识背景和法定资格要求，因此登记 ...
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