保护。 (二)我国《拍卖法》第58条规定：委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任，拍卖人明知 若干问题的意见》第55条规定部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方不知情的，买卖关系是否有效，应根据实际 ...
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）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售 储蓄存款合同纠纷84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同 ...
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特别注意的是：(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章；(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”；如果土地证上 。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)“拍卖”策略我们在房屋销售处有时会看到这一场面，当买卖洽谈过程中，营销人员的呼机或 ...
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保护。 (二)我国《拍卖法》第58条规定：委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任，拍卖人明知 若干问题的意见》第55条规定部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方不知情的，买卖关系是否有效，应根据实际 ...
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及其他债权。抵押权，就是债权人在债务人不履行义务时，对抵押物所享有的折价或拍卖、变卖价款优先受偿的权利，该权利由当事人约定，并非法定。其他债权，就是 第二，法律规定，承包人享有建设工程价款的优先受偿权时，不得对抗该建设工程的房屋买受人。也就是说，当消费者交付的，用来购买承包人建设的商品房的全部和大部分 ...
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享有所有权。 [16] 按份共有因一定法律事实而形成。共同购买物品，共同投资建筑房屋、兴修水利、举办企事业，共同开发自然资源、高新技术以及物的添附等，都会在 应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖等取得的价款予以分割。 [50]共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵 ...
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固定在不动产上的动产，但不包括建设工程中配套使用并未组装或固定在不动产的动产。四、建设工程不属于法律禁止折价、拍卖或变卖的，且不属于特殊工程、保密工程。包括：公有物，国家机关办公的房屋建筑及军事设施；公用物，如公共道路、桥梁、机场、港口及公共图书馆等。但 ...
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固定在不动产上的动产，但不包括建设工程中配套使用并未组装或固定在不动产的动产。四、建设工程不属于法律禁止折价、拍卖或变卖的，且不属于特殊工程、保密工程。包括：公有物，国家机关办公的房屋建筑及军事设施；公用物，如公共道路、桥梁、机场、港口及公共图书馆等。但 ...
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提出，因自己煤炭生意现金短缺，向A女士借款30万元，并拿出自家160平方米的房屋产权两证交给A女士抵押。双方约定了借款期限及借款利息，如B先生到期不 部门办理抵押登记，抵押合同无效，B银行不具有处理抵押物的优先受偿权。法院拍卖A公司房产及土地使用权后，变现220万元，B银行与其他债权人参与分配，仅分得 ...
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查封、扣押、冻结。对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 然而，实践中却出现了这样一种现象：某 《查封规定》第七条有关于在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行的变通规定，但什么条件才能符合保证最低生活 ...
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