到期应付，亦即就未到期租金部分拉赫兰顿公司实际已经获得了期限利益，拉赫兰顿公司订立合同的目的已经提前全部实现，和平门诊部则丧失了对未到期租金的期限利益， 公司的损失进行了补偿，提前支付未到期租金亦是济宁中科公司对于其欠租行为承担的违约责任。在此情况下，华电融资公司再要求济宁中科公司以全部未付租金为基数 ...
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承担。因此,在未实现给付结果而追究债务人的违约责任时,不需要考虑债务人是否具有过错。行为义务则不同,行为义务强调行为的过程,强调义务人应当诚实守信、尽忠尽责地履行 两卷地毯掉下而砸中原告。1961年的香蕉皮案中,最高法院认为,顾客带着缔结合同的目的踏入百货商店所控制的区域,就从其踏入商店这一刻起享有了 ...
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但将债法总则独立成编之后, 就出现了一个问题, 即在合同法总则与分则分立的前提下, 未来民法典是否应当取消合同法总则, 用债法总则加以替代?如果债法总则不 履行, 则属于不履行生效判决的问题。因此, 债务不履行主要是合同之债不履行。只要在合同法总则中规定了系统完备的违约责任, 基本上就可以解决债法总则 ...
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，买受人以房屋质量存在表面瑕疵为由拒绝接收房屋，并要求出卖人承担逾期交房违约责任的，一般不予支持。但买受人确有证据证明房屋在交付时存在功能性质量瑕疵以致 的，应予支持。另外，若开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，效力如何认定？ 若合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任 ...
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房屋市场价格变化较大，买受人主张赔偿房屋升值损失，司法实践主要存在以下三种处理方式： （一）房屋上涨的房价损失，属于市场价格自然波动，不属于开发商可预见到的情形，法院不予支持。 （二）房屋买卖合同无效或被解除，违约方应承担相应的违约责任。买受人主张因房屋价值上涨给其造成的损失 ...
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承担。因此,在未实现给付结果而追究债务人的违约责任时,不需要考虑债务人是否具有过错。行为义务则不同,行为义务强调行为的过程,强调义务人应当诚实守信、尽忠尽责地履行 两卷地毯掉下而砸中原告。1961年的香蕉皮案中,最高法院认为,顾客带着缔结合同的目的踏入百货商店所控制的区域,就从其踏入商店这一刻起享有了 ...
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但将债法总则独立成编之后, 就出现了一个问题, 即在合同法总则与分则分立的前提下, 未来民法典是否应当取消合同法总则, 用债法总则加以替代?如果债法总则不 履行, 则属于不履行生效判决的问题。因此, 债务不履行主要是合同之债不履行。只要在合同法总则中规定了系统完备的违约责任, 基本上就可以解决债法总则 ...
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广东省住房和城乡建设厅广东省司法厅关于在审判执行、办理公证工作中落实住房限购政策的意见》（粤高法〔2013〕403 号），要求其在举证期限内提交房屋所在地 ，不因房贷政策调整而免除买受人未履行付款义务的违约责任。因一方当事人迟延履行，致使房屋买卖合同受房地产调控政策影响无法继续履行，守约方请求解除合同 ...
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法院认为陈某“一房二卖”构成根本违约，应承担相应的违约责任，认为陈某除应返还已收取的2万元定金外，还应对俞某不能实现合同目的所遭受的损失 2019）京03民终2827号】中，北京市第三中级人民法院认为应综合考虑守约方的履约情况等因素判定可得利益损失，维持了北京市朝阳区人民法院（2017）京0105民初 ...
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承担。因此,在未实现给付结果而追究债务人的违约责任时,不需要考虑债务人是否具有过错。行为义务则不同,行为义务强调行为的过程,强调义务人应当诚实守信、尽忠尽责地履行 两卷地毯掉下而砸中原告。1961年的香蕉皮案中,最高法院认为,顾客带着缔结合同的目的踏入百货商店所控制的区域,就从其踏入商店这一刻起享有了 ...
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