是建设用地使用权。2011年清明节前一天，民政部有关负责人明确表示，墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。{24}50年和70年 修建坟墓获得墓地所有权。这种思路与我国现行不动产权利规则是基本一致的，唯一的差异在于，墓地这种不动产的权利尚未被不动产登记部门登记，也没有被法律豁免 ...
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，比如在公元前4世纪，古印度将户口资料作为定税依据，税务官定期逐村登记人口和土地、牲畜、森林等财产以及其他杂项。[11]有了准确的人口和财产的信息 ，现代认证的对象越来越个体化，个人越来越特征化，社会事实更为广泛，区分更为明确，规则也更为精细。 大规模社会的治理，需要更全面有效的认证制度。最能体现这种 ...
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的人，依法追究刑事责任；情节较轻的，予以罚款、拘留。 人民法院对违反法庭规则的人，可以予以训诫，责令退出法庭或者予以罚款、拘留。人民法院对哄闹、冲击 接收而造成的损失，由被执行人承担。 第二百四十七条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执 ...
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”，这应该是毫无疑问的。然而，我国主流观点并不如此。 lawyeryang 2012-08-1623:42 我国法律界主流认为，该“38岁男生”在房屋土地管理部门窗口办理房产过户手续“没有意思”。 lawyeryang 2012-08-1700:12 我国主流在这个问题上的主要思维应当是这样的：房产 ...
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一是权利存在期限，二是出让金的数额。在此情况下，所谓办理登记，应指办理土地使用权变更登记。变更权利存在期限，主要是指重新确定权利的存续期限。就此而言， 年的期限优势外在续期上还具有自动、无偿（或低价）、彻底排除无偿取得规则等优点。关于土地使用权期满后地上物的归属，《物权法》第149条第2款虽然也创造性 ...
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但企业财产之双重所有权理论的支持者们，无一例外地拒不遵守学说研讨的游戏规则，任意偷换概念。 凡倡导所谓企业财产之双重所有权者，其意不过在于试图 金（rente foncre-又称保留性年金，是根据所有定期金租赁契约-bail rente将土地让于他人而获得的年金）具有可赎回性；规定国家因公共利益需要而 ...
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关系，而非交易关系背景下民事主体的利益与公共利益之间的关系，该款规定确立的法律规则对应的并非强制性规范。 二 对交易关系背景下交易关系当事人与交易关系以外特定第三人 义务人对第三人的处分行为便绝对的有效。例如甲出卖土地给乙，乙为所有权移转的预告登记后，甲又将该土地所有权让与给丙并办理了移转登记。此时该 ...
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规定。 第一章第九条第一款修改为：依照法律规定，土地、矿藏、海域等自然资源属于国家所有的，可以不经登记法律施行之日起享有物权。 第五章第四十六 深入，市场与经济手段的作用开始日渐突出。于是，建立以海域物权为中心、市场交易规则和相关管理规范为主干的海域法律制度，成为海域有效利用的前提条件与根本保障。 一 ...
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规定。 第一章第九条第一款修改为：依照法律规定，土地、矿藏、海域等自然资源属于国家所有的，可以不经登记法律施行之日起享有物权。 第五章第四十六 深入，市场与经济手段的作用开始日渐突出。于是，建立以海域物权为中心、市场交易规则和相关管理规范为主干的海域法律制度，成为海域有效利用的前提条件与根本保障。 一 ...
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我国物权法应该借鉴大陆法的模式，采取单一的所有权模式，物权法只规定所有权的一般规则，不需要具体列举各种所有权，没必要对国家所有权、集体所有权等作出规定。我 分则制度研究》，人民法院出版社2003年版，第233页。 ⑤李延荣：《土地租赁法律制度研究》，中国人民大学出版社2004年版，第71页。 ⑥王泽鉴 ...
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