的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。个别 抵押、以划拨土地或集体所有土地等未缴纳土地出让金的土地来开发商品房，以致无法办理产权证。9、合同风险。房地产专业性很强，法律法规又非常复杂，购房者难以 ...
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设立限制建设地役权、为眺望远方美景而设立禁止加高地役权，已被土地用途管制、建设工程规划许可所替代。在法国，过去由地役权实现的某些经济或美学功能，已由 为允许一部分土地恣意免去粮食生产义务，而剥夺另一部分土地的发展机会。在巨大的开发利益的刺激下，必将催生那些本就蠢蠢欲动的后来者纷纷仿效，从而对民族、国家 ...
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核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收”的规定来看，房地产开发公司在工程完工后，要组织开发的商品房竣工验收的前提是该商品房符合规划条件，即商品房要“ 环保等部门出具了对该商品房验收合格的认可文件。故本案诉争商品房不符合合同约定的“经验收合格”的交付条件，也不符合国家规定的交付使用条件，原告拒绝 ...
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可以设定空间建设用地使用权。《物权法》第138条中规定，建设用地使用权出让合同中应当约定建筑物、筑构物及其附属设施占用的空间，普通建设用地使用权只能 地下设立的土地权利，直接按照出让合同或者划拨决定书约定的内容加以登记即可。 登记簿内容应区别对待。同一主体开发建设的工程，根据地上建筑物与地下建设物之间 ...
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房烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘 )以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的，应提交国有土地使用权证，土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件；(2)以房屋 ...
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这样更有助于垄断的形成，对于具有互联互通功能的信息产业和具有资源有限性的基因工程产业来说，知识产权已经成为高新技术企业限制竞争的主要手段。 1.知识产权的标准化会 》引入创新市场这一新概念，主要用于判断许可合同是否会带来明显减少用于研究开发的投资的影响。一项许可合同即使不会对产品市场和技术市场带来不利 ...
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国家，实现交易目的即发生物权变动的直接依据并不是合同法所规律的买卖、赠与等合同，而是物权法所规定的物权行为。一个完整的交易过程要受到合同法与物权法的共同调整 转给一位受托人，依据信托契约，受托人发行土地信托受益凭证，而由委托人（开发业者）销售该受益凭证，受益凭证代表对土地所有权（信托财产）之受益权，由 ...
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全球化使发展中国家对发达国家的依附性更强；经济全球化使全球生态系统遭到过度开发和破坏；经济全球化使民族国家的主权得到削弱，使权力集中在几乎不受 ]截至2001年4月底，我国已完成批准外商投资企业37.1万家，外商投资合同总额6969.7亿美元，实际使用外资3595.8亿美元，我国有望再度成为全球外商 ...
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的不同区别对待 国办发９４号文将拖欠工程款分类三类：一类是房地产开发项目，二类是地方政府投资工程项目，三类是其他项目拖欠的工程款。因此，我们应该根据不同类型 、工期、结算等手续，尤其是签证手续，务必完善自己手中的债权凭证。按照合同约定的进度付款条件一期一期予以落实，一旦出现拖欠，马上发函催告，必要时 ...
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，在企业内部通报，使管理者和被管理者做到心中有数。这些部门或部位大致为产品技术开发研究部门，商业秘密信息集中处理部位，计算机中心和数据库，商业秘密信息集中存放 的权利人的商业秘密的行为；二是权利人的职工（包括离职和在职的）违反合同约定或者违反权利人保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握 ...
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