作正面的规定。在理论上，通常将合同履行的原则归纳为全面适当履行原则、协作履行原则（又称遵循城市信用原则）、经济合理原则等。 三、违约也是一个很重要的 出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（ ...
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社会公共利益，而成为部分企业（建筑公司、房地产开发商等）高额的商业利润（社会公共利益通过行政权力的运作转化为部分人的商业利益）。这种意思自治实际上是原 同时，公证又不同于在诸如不动产物权转让过程中由国家行政机关进行的登记，因为法律对这些从事登记的人员并没有特别的法律专业知识背景和法定资格要求，因此登记 ...
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作正面的规定。在理论上，通常将合同履行的原则归纳为全面适当履行原则、协作履行原则（又称遵循城市信用原则）、经济合理原则等。 三、违约也是一个很重要的 出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（ ...
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《城市房屋权属登记管理办法》第十条、《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，核发房屋权属证书是权属转让登记的必要和必经程序。因此，本案中法院作出冻结裁定时，市 违反了司法协助义务，应由民诉法调整，而且也能达到相应的目的，根据一事不再理原则，应排除行政诉讼法的调整。笔者认为，由民诉法调整，丙的权利并不能 ...
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为不动产所有权人（如真正权利人借用子女或他人名义为房地产登记、共有的不动产只以一人的名义进行登记等情况） 或者现实占有他人的动产（如承租人、保管人、借用人及保留 债权、股权、知识产权等转让与第三人（或将知识产权许可他人使用） ，虽然原则上亦有善意第三人受法律保护规则之适用，但此种情况已不属于物权法上的 ...
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记载的权利人是否同意更正询问申请人。这实际上采用了登记替代原则，要求在异议登记中，登记机构应当就房屋登记簿记载的权利人是否同意更正进行询问，以询问来代替审查。 。另一种观点认为，反复申请异议登记的情形很多，登记机构难以判断其主观动机，以不规定为妥。实践中，《上海市房地产登记条例实施若干规定》第9 条对 ...
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应将全部资产转移给该农场。”这份行政裁定使得该分公司莫名其妙自不待言，更让他们难以理解的是房地产总公司也书面通知分公司应服从该行政决定。作为以营利为目的的房地产 构成海商法由诸多制度构成，其中大部分制度有自己独特的发展历史，很少受到民事立法的影响，与一般民法中的原则和基本制度关系很小。甚至可以说在陆地 ...
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应将全部资产转移给该农场。”这份行政裁定使得该分公司莫名其妙自不待言，更让他们难以理解的是房地产总公司也书面通知分公司应服从该行政决定。作为以营利为目的的 构成 海商法由诸多制度构成，其中大部分制度有自己独特的发展历史，很少受到民事立法的影响，与一般民法中的原则和基本制度关系很小。甚至可以说在陆地上 ...
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行为的赠与合同或买卖合同，二是以移转不动产所有权意思办理登记的物权行为。在德国民法上，不仅移转不动产所有权之物权行为为要式行为，而且依其民法第 的必要。因此立法关于法律行为形式的规定，只可能是关于买卖、赠与等债权合同形式的规定。我国城市房地产管理法第40条规定，“房地产转让应当签订书面转让合同，应当 ...
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虽然规定了四种法人，但机关法人依其性质不需要登记，事业单位法人原则上不需要登记。要求必须办理法人登记的只是企业法人和社会团体法人两种。因此，中国存在两种法 14日）第三条规定：“本办法所称住宅合作社，是指经市（县）人民政府房地产行政主管部门批准，由城市居民、职工为改善自身住房条件而自愿参加，不以盈利为 ...
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